Los promotores prefieren 'regalar las viviendas al banco' antes que reducir más su precio

• El paro en el sector podría afectar a 800.000 personas este año
• La crisis en el sector inmobiliario podría durar cuatro años más y será peor en el 2009
• Según el sector inmobiliario, la bajada de tipos no es suficiente
• El presidente de los promotores propone que el Gobierno subvencione el euríbor

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), Guillermo Chicote, ha asegurado que el precio de la vivienda nueva ya no bajará más y que los promotores "profesionales" ya han realizado el ajuste posible de los precios desde el principio de año.

Durante su intervención en la jornada 'Perspectivas del Mercado de la Vivienda en España', organizada por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE) en colaboración con la Fundación Rafael del Pino, Chicote ha explicado que los costes que requiere la construcción hacen imposibles rebajas en los precios de la vivienda del 30% o 40%. Chicote ha añadido que los promotores prefieren "regalarle las viviendas a un banco" antes que realizar más rebajas.

En este contexto, Chicote ha asegurado que si el Gobierno "no hace nada", especialmente para recuperar la confianza y la liquidez en el mercado, la crisis del sector inmobiliario podría durar hasta cuatro años más. Por lo pronto, ha asegurado, que el número de parados en la construcción podría alcanzar las 800.000 personas en 2008.

Además, ha añadido que la mala situación del empleo en el sector "será aún peor" el próximo año, dado que en 2008 aún se están construyendo las viviendas proyectadas años antes, y ha advertido de que la crisis puede desembocar en un "'crack' impresionante". Según el presidente de la APCE la bajada de tipos no es suficiente.

  Los promotores proponen que el Gobierno subvencione parte del euríbor

Según el presidente de los promotores el problema del acceso a la vivienda no se soluciona sólo a través de la rebaja de tipos, ya que para que baje el euríbor (índice principal de referencia de las hipotecas) es necesario que haya mayor liquidez en el mercado.

Chicote ha considerado la posibilidad de que el Gobierno subvencione parte del euríbor que soportan los compradores de viviendas durante un espacio de hasta cinco años, algo que, ha dicho, tendría un coste de entre 2.500 y 2.800 millones de euros durante este periodo.

El sector sólo pide que se garantice a los compradores la inversión en la vivienda, para recuperar así la actividad en el mercado, según ha reconocido el promotor. En lo referente a la vivienda protegida, ha recordado, haciendo un guiño al Gobierno, que "tampoco hay dinero".

Por otro lado, Chicote ha reconocido que la crisis en el sector se ha debido, en parte, a un aumento descompensado de la construcción de viviendas. No obstante, ha asegurado que se han dado otras circunstancias que han desembocado en un desequilibrio del sector.