La compraventa de vivienda cae más de un 34% en el primer trimestre del año

La compraventa de viviendas acumula una caída del 34,2% en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo del año anterior, después de que en marzo se registraran 34.895 operaciones, el 24,3% menos que en marzo del año anterior.

De acuerdo con los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el descenso fue mayor en el caso de la vivienda de segunda mano, que acumula una caída hasta marzo del 43,2%, que en el caso de la obra nueva es del 24,6%.

En el mes de marzo se registraron 15.275 transacciones de vivienda usada, el 35,1% menos que en marzo de 2008, y 19.620 operaciones sobre vivienda nueva, el 12,9% menos que en el mismo mes de un año antes.

Si los datos se comparan con el mes anterior, se observa una ligera recuperación de la compraventa general del 0,7% con respecto a febrero, gracias a la subida del 3,1% de la venta de vivienda nueva, mientras que la de segunda mano moderó su descenso al registrar una caída del 2,3%.

Baja la venta de vivienda libre

Por régimen de propiedad, la mayoría de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que acumula una caída trimestral del 36,4%, mientras que las transacciones sobre vivienda protegida suman ya un descenso del 9,2% entre enero y marzo.

En cuanto al total de fincas transmitidas en marzo, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 81.642, lo que implica una caída interanual del 20,7%.

La bajada fue del 20,9% en el caso de las fincas urbanas y algo menor en el caso de las rústicas, el 18,7%.

Frente a la caída de las compraventas, las donaciones aumentaron el 31,2%, al igual que las herencias, que subieron el 13,4%, mientras que las permutas disminuyeron el 7,8%.

La media de viviendas vendidas en marzo fue de 94 por cada 100.000 habitantes, siendo La Rioja la comunidad que registró la media más alta (199), seguida de Cantabria (129) y Murcia (127).

En términos absolutos, el 57,4% de las ventas de viviendas se registraron en Andalucía (7.820), Comunidad Valenciana (4.468), Madrid (4.004) y Cataluña (3.729).