La caída de las ventas de vivienda se modera y se contrae un 25% en junio

El número de operaciones de compraventa de viviendas registrado en el mes de junio fue de 35.372, lo que supone un descenso del 25,5% con respecto al mismo mes del año anterior y una mejora respecto a mayo, cuando se vendieron 34.012 vivienedas,  según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída continúa siendo más acusada en el caso de la vivienda de segunda mano, cuya compraventa bajó el 32,6% (16.445 transacciones), en tanto que las operaciones sobre nuevos inmuebles descendieron el 18,% (18.927 transacciones).

No obstante, si los datos se comparan con los del mes anterior se produce una ligera recuperación de las ventas del 4 %, que fue posible por el aumento del 7% de la venta de vivienda nueva, en tanto que la de segunda mano se mantuvo estancada.

Por tanto, el desplome en el sector de la vivienda se modera gracias al aumento en las ventas de viviendas nuevas.

Cae la compraventa

Por régimen de propiedad, el 90% de las operaciones se realizaron sobre vivienda libre, que en junio bajaron el 26,1% con respecto al mismo mes de 2008, mientras que las transacciones sobre vivienda protegida descendieron el 20,1%.

En cuanto al total de fincas transmitidas, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 162.807, lo que implica una caída interanual del 11,8%.

La bajada fue del 20,6% en el caso de las fincas urbanas vendidas y algo menor en el caso de las rústicas, el 16,7%.

Frente a la caída de la compraventa, las donaciones aumentaron el 5,6%, mientras que las herencias cayeron el 5,1% y las permutas, el 20,8%.

La media de viviendas vendidas en junio fue de 95 por cada 100.000 habitantes, siendo Murcia la comunidad que registró la media más alta (153), seguida de Cantabria (152) y de La Rioja (141).

En términos absolutos, el 58% de las ventas de vivienda se registraron en cuatro comunidades: Andalucía (7.811), Comunidad Valenciana (4.836), Madrid (4.219) y Cataluña (3.660).