La venta de viviendas cae casi un 10% en agosto según el INE

El número de operaciones de compraventa de viviendas registrado en agosto fue de 34.019, lo que supone un descenso del 9,9% con respecto al mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída de las ventas de vivienda de segunda mano ha sido mucho más acentuada que en el caso de la de obra nueva, hasta situarse en el 13,7 y el 6,5%, respectivamente. El 45% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son usadas y el 55% nuevas. 

No obstante, si los datos se comparan con los del mes anterior, mientras que la vivienda nueva se mantiene en el mismo número de transacciones (18.695 operaciones), las de segunda mano se redujeron el 16,5% (hasta las 15.324).

El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son libres y el 8,9% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa desciende un 9,8% y el de protegidas baja un 10,9%.

Menos fincas cambian de manos

El número de fincas transmitidas en el mes de agosto es de 135.241, un 7,7% menos que en el mismo mes de 2008 y un 14,7% inferior al dato registrado en julio de 2009. 

En el caso de las compraventas de fincas, el número de transmisiones es de 72.933, lo que supone un descenso interanual del 12,4% y una disminución del 8,3% respecto al mes precedente.

El 89,9% de las compraventas corresponde a fincas urbanas y el 10,1% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 51,9% son compraventas de viviendas.  

El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 12,3% en agosto en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas baja un 12,4%.

Más compraventas en La Rioja y Murcia

Las comunidades autónomas en las que el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes es mayor son La Rioja (554) y la Región de Murcia (332). 

Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son La Rioja (252), la Región de Murcia (175) y Cantabria (142). 

En agosto de 2009, el 56,9% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Comunidad de Madrid.

La vivienda libre se abarata un 8,3%

El precio de la vivienda libre se abarató el 8,3% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, lo que supone el menor descenso interanual desde noviembre de 2008 y confirma la tendencia a la moderación del valor de los inmuebles.

Respecto a diciembre de 2007, cuando la vivienda alcanzó su valor máximo en España, el descenso acumulado alcanza ya el 13,7%, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) publicado por la sociedad de tasaciones inmobiliarias Tinsa.

El mayor recorte de precios registrado en septiembre correspondió a los municipios de la costa mediterránea, con una bajada del 11,5%, en tanto que en las capitales y grandes ciudades el retroceso fue del 9%.