El Ayuntamiento de Barcelona quiere eliminar todos los pisos turísticos para 2029

• No concederá nuevas licencias y desde noviembre de 2028 tampoco se renovarán las existentes
• El fin, según Collboni, es incrementar el parque de vivienda y frenar la subida del precio del alquiler y de la compra

El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, durante la rueda de prensa en la que ha anunciado esta medida EFE/ Enric Fontcuberta

El Ayuntamiento de Barcelona, liderado por el socialista de Jaume Collboni, plantea eliminar todos los pisos turísticos en cinco años para destinarlos a uso residencial aplicando el decreto ley aprobado por la Generalitat, que regula las viviendas turísticas.

Collboni ha anunciado este viernes que el Consistorio no concederá más licencias para uso turístico a viviendas residenciales y no renovará las existentes en noviembre de 2028, en aplicación de la ley catalana, de manera que en cinco años, los 10.101 pisos turísticos que hay en la ciudad perderán esa condición.

En rueda de prensa, Collboni, junto a los tenientes de alcalde Laia Bonet y Jordi Valls, ha detallado la voluntad de su Gobierno de que el máximo de pisos turísticos se destinen a uso residencial y sirvan para incrementar el parque de vivienda de la ciudad y frenar la subida del precio del alquiler y de la compra, acciones incluidas en el nuevo Pla Viure.

El objetivo es que "a partir de 2029 desaparezca la figura de piso turístico", tal y como se concibe actualmente y se cese completamente la actividad de uso turístico en pisos residenciales, una propuesta que primero deberá ser aprobada con el resto de grupos del Consistorio.

Para defender la medida, Collboni ha señalado que en los últimos 10 años el precio del alquiler de la vivienda en Barcelona ha subido un 68% y el de venta un 38%. Por eso, cree que es necesario aumentar la oferta "para que los precios no suban tanto o empiecen a bajar y la gente no se tenga que marchar de la ciudad", además de seguir aplicando la regulación de precios del alquiler.

Ampliar la reserva del 30% de los pisos sociales a solares cercanos

Collboni ha anunciado también la propuesta del Gobierno municipal de que la reserva para pisos sociales del 30% de las nuevas promociones y grandes reformas de edificios de viviendas, vigente desde 2018, se pueda trasladar a solares cercanos y que promotores sociales puedan ejecutar las nuevas edificaciones protegidas, en las que el Ayuntamiento tendría derecho preferente a la adquisición de las casas resultantes.

Según el alcalde de Barcelona, la medida tal y como está planteada a día de hoy no es eficaz para fomentar la vivienda asequible en la trama urbana consolidada. Desde que se aplica ha bajado un 90% la inversión privada en la construcción en vivienda privada de viviendas y las grandes rehabilitaciones, ha explicado.

Para hacer que funcione esta política pública y favorecer la inversión privada en vivienda, considera que "hay que abrir nuevas vías para sacar este 30 % —de las nuevas promociones o grandes rehabilitaciones— y trasladarlo a otros solares del barrio colindante". 

Junts tilda la medida de "improvisada e ideológica"

El concejal de Junts en el Ayuntamiento de Barcelona, Damià Calvet, ha tildado de "improvisada e ideológica" la medida propuesta por Collboni. Según Calvet, "son buenas intenciones que no se sustentan ni en la legalidad ni en la regulación de las propias viviendas turísticas". El concejal ha alertado, textualmente, de que si se orientan mal o no tienen la base legislativa, agravarán la problemática de la vivienda en Barcelona. 

A su juicio, la mitad de las licencias de viviendas turísticas que hay en la ciudad no operan y "pretender que todas estas 10.000 tendrán usos residenciales es un dato que no se corresponde con la realidad". Ha criticado que el alcalde actúa como si tuviese mayoría y ha lamentado que, junto a Ada Colau, "son los autores de las nefastas políticas de vivienda" en la ciudad.