Hipotecas

Entrevista a David Cano de Analistas Financieros Internacionales (31/10/08).

• Ha sido una decisión muy discutida en el Banco de Japón
• Los tipos de interés bajan tras los fuertes altibajos en la Bolsa de Tokio
• El precio del dinero ya estaba por debajo del de otras grandes áreas monetarias
• La decisión ha sido recibida favorablemente por el Gobierno japonés

La compraventa de viviendas ha bajado en el mes de agosto en un 37 por ciento.(29/10/08)

El Gobierno podría ampliar el plazo para hacer efectiva la compra si se dispone de una cuenta vivienda.

• Corredor ha asegurado no obstante, que no es de su competencia
• Se trata de una propuesta formulada por Mariano Rajoy
• Para 2009 Vivienda contará con 1.608 millones de euros
• Según Corredor se trata de un presupuesto "ambicioso y austero"

Este nuevo recorte del euríbor sitúa la media del octubre en el 5,42 por ciento, todavía 1 décima por encima de la de septiembre, pero casi 3 décimas por debajo de cómo estaba antes de que empezara bajar. Si continúa bajando en las dos semanas que quedan para terminar el mes, podría acabar octubre por debajo del máximo de julio, que fue del 5,39. El que también cae es el petróleo. A 68 dólares se cotiza hoy el barril de brent.

• El candidato republicano responde al plan de Obama "para la clase media"
• Como él, promete mejores condiciones para los titulares de fondos de pensiones
• Cifra en 300.000 millones de dólares el coste de su proyecto para evitar desahucios
• Toda la información sobre las elecciones presidenciales de EE.UU., en el especial

El euribor reacciona al rescate del sistema fianciero y hoy se apunta su mayor bajada en un día desde enero. Esta mañana y por segunda jornada consecutiva ha vuelto a caer y alcanza su cota diaria más baja en lo que va de mes: el 5,42 por ciento. Acumula así casi una décima de bajada.

Esta medida forma parte del plan fianciero, aprobado hace dos semanas y que aportará 700.000 millones de dólares, unos 520.000 millones de euros.

El presidente de la Asociación Hipotecaria Española,Gregorio Mayayo, considera que la crisis es compleja y poco predecible (10/10/08).

• El paro en el sector podría afectar a 800.000 personas este año
• La crisis en el sector inmobiliario podría durar cuatro años más y será peor en el 2009
• Según el sector inmobiliario, la bajada de tipos no es suficiente
• El presidente de los promotores propone que el Gobierno subvencione el euríbor

• El Euríbor marca un 5, 512% en su cotización, dos centésimas más que el miércoles
• La media mensual de octubre podría superar el 5,5%
• El mercado interbancario sufre una crisis de falta de confianza

• El ahorro será de uno 45 euros al mes para una hipoteca de 150.000 euros a 30 años
• La Asociación Hipotecaria Española vaticina que la medida tendrá un "impacto relevante"
• Espera que el Euríber baje al menos medio punto, aunque la bajada no será inmediata

Con esta medida espera reactivar el mercado y dar más facilidades a quienes tienen rentas más bajas, que incluso están teniendo problemas para comprar vivienda protegida.

• Responde así a una orden de la Corte Suprema de N.Y. que ha bloqueado la operación
• El origen del conflicto se encuentra en otro acuerdo de Wachovia con Citigroup
• Wachovia, 4º  banco de EE.UU., cree que Wells Fargo es lo mejor para sus empleados

• Los expertos creen que la morosidad seguirá subiendo hasta mediados de 2009
• Este incremento del Euribor encarecerá la hipoteca media unos 57 euros al mes

• También se reduce más de un 6% el número de hipotecas firmadas con respecto a 2007
• El descenso más acusado lo registra la vivienda de segunda mano, con un 37,6%
• La vivienda protegida también se ve afectada y cae en más de un 17%

Las compañías hipotecarias Fannie Mae y Freddie Mac, el banco de inversiones Lehman Brothers y la aseguradora AIG están bajo la observación de la oficina federal, para aclarar si sus directivos han cometido fraudes por no informar a sus clientes de los riesgos de sus operaciones hipotecarias. Con estas nuevas incorporaciones, ya son 26 las empresas que el FBI sigue de cerca, como posibles culpables de la crisis hipotecaria en Estados Unidos.

Para mejorar el acceso de los jóvenes a la vivenda hay que mejorar las políticas de alquiler para que salgan al mercado muchos pisos que en estos momentos se encuentran cerrados.

• La bancarrota de Lehman Brothers provoca un terremoto financiero en los mercados
• Los bancos centrales tratan de calmar los ánimos facilitando liquidez al sistema
• Lehman no será la última víctima de las hipotecas subprime
• Los inversores empiezan a abandonar otros barcos, como la principal aseguradora del mundo: AIG
• La debacle de Lehman se precipitó al renunciar Barkclays a comprar el banco de inversión por la falta de ayudas estatales