Vivienda

• Aún así, la ley no permitirá construir donde antes no se podía
• Incorpora una regulación para luchar contra el cambio climático

Arranca el SIMA, Salón Inmobiliario de Madrid. Este año una de las novedades es la presencia de la Sareb, el llamado banco malo, que ofrece sus viviendas a través de las inmobiliarias de Bankia y Catalunya Caixa. Además, hay promociones privadas y en alquiler, un sector que gana mercado.

• Están Santander, BBVA, Caixabank, CatalunyaCaixa, Sabadell y Popular
• El SIMA oferta 400 promociones de viviendas de jueves a domingo

En Madrid se celebra la decimoquinta edición del Salón Inmobiliario Internacional, SIMA 2013. Por primera vez, participa la Sareb, el 'banco malo'. Ofrece 2.200 pisos, propiedad de Bankia con quién comparte el 'stand'. La antigua Caja Madrid saca a la venta otras 700 viviendas más, en total 2.900. En el SIMA también participan las inmobiliarias del Santander, BBVA, Caixabank, CatalunyaCaixa, Sabadell y Popular. Brillan por su ausencia las grandes inmobiliarias cotizadas que no han acudido a Ifema. La feria se desarrolla desde este jueves hasta el domingo.

• Un anuncio inicial fijaba en 160.000 euros el valor de los inmuebles adquiridos
• Se prevé otorgar el permiso a quienes inviertan en proyectos empresariales

• La jueza obliga a devolver 7.971 euros a dos copropietarias de un piso
• La cláusula suelo era del 3,25% y el techo del 9%, considerada abusiva

La Junta de Andalucía ha iniciado los trámites de expropiación de un piso de Huelva, cuyos ocupantes iban a ser desahuciados. El actual propietario, un fondo de inversión, tiene 15 días para presentar alegaciones. Es la primera solicitud de expropiación temporal desde la entrada en vigor del decreto andaluz, que permite esta medida. Su legalidad la estudia estos días la Troika. Quiere comprobar si es compatible con las ayudas a la banca aprobadas por Bruselas. Si Andalucía valida la expropiación, la familia seguirá en la vivienda pagando un alquiler social.

• La Junta ha publicado en el BOJA el inicio del expediente de expropiación
• María del Carmen, la inquilina, ha recibido con alegría y alivio la noticia

• La principal causa, según la encuesta del INE, fue la pérdida del empleo
• Los españoles representan el 54,2% de las personas atendidas en albergues
• Las personas sin hogar que no pueden pagar la vivienda pasan del 11 al 26%

El Pleno del Congreso de los Diputados ha aprobado este jueves de forma definitiva el proyecto de ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas con los votos de PP, UPN y FAC y el 'no' del resto de grupos, que han expresado su rechazo al proyecto y a los cambios introducidos en el Senado. En las enmiendas del Senado, se intrudujo una para mantener las actuales ayudas de la Renta Básica de Emancipación para los jóvenes solo hasta que sean afectivas las nuevas líneas de ayudas del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de viviendas para el periodo 2013-2016, aprobado en Consejo de Ministros el pasado mes de abril. La ley recoge también otras medidas, como que la actualización de la renta no tenga que estar ligada al IPC. El proyecto de ley, que fue aprobado por el Consejo de Ministros el pasado mes de agosto, reduce a diez días el plazo de desahucio ante impagos del alquiler si el inquilino no presenta alegaciones ante el juez.

• La renta básica se mantiene hasta que entren en vigor nuevas líneas de ayuda
• La oposición censura la supresión retroactiva de esta y otras ayudas
• Para el Gobierno, la ley busca "flexibilizar y dinamizar" el mercado del alquiler
• La ley reduce a diez días el plazo de desahucio si no hay alegaciones a un juez

• Ada Colau: "El Gobierno se ha quedado solo al intentar criminalizar la protesta"
• AI pide que se cambie la Constitución para proteger el derecho a la vivienda
• Envía tu pregunta al encuentro digital con Eva Suárez, de AI

• En enero se suprimieron las deducciones fiscales y subió el IVA hasta el 10%
• Entre enero y marzo se registraron 54.512 operaciones, según Fomento
• Los extranjeros residentes compraron el 15% de las viviendas vendidas
• Las ventas de los últimos 12 meses superan en un 1,3% a las de los 12 previos

• Suspende los desahucios durante dos años para colectivos vulnerables
• Modifica el régimen de subastas y limita los intereses de demora
• No incorpora la dación en pago general y retroactiva solicitada en la ILP

Ver también: texto publicado en el BOE (PDF)

• Las operaciones de compraventa bajaron un 12,6% respecto a marzo de 2012
• El número total de ventas se situó en 22.086 y el 87% fueron viviendas libres

El presidente de la Junta de Andalucía ha respondido a la Comisión Europea que ayer cuestionó el decreto aprobado por el parlamento andaluz de vivienda. Este decreto contempla expropiar temporalmente pisos a la banca.

Inicialmente estos alojamientos turísticos estaban regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), pero esta normativa quedó derogada en el marco de la directiva europea de servicios en enero de 2010, dejándolos en un limbo legal. Ahora se completa su translación a la normativa turística. Según la patronal hotelera, en España hay cerca de 1,5 millones de viviendas turísticas que actualmente no están sometidas a la regulación que comparten hoteles, campings, apartamentos o casas rurales. La modificación introducida remite la regulación de estos apartamentos a la legislación turística, transferida a las comunidades autónomas.

El Senado ha aprobado de forma definitiva la ley de protección a los deudores hipotecarios propuesta por el Gobierno, después de que hayan sido rechazadas la tres propuestas de veto y todas las enmiendas presentadas por la oposición. El texto ha salido adelante por los 142 votos a favor del Partido Popular, 94 en contra y 2 abstenciones.

• Sale adelante por 142 votos a favor, 94 en contra y 2 abstenciones
• La ley no incorpora la dación general en pago y retroactiva
• Una veitnena de activistas de 'Stop Desahucios' desalojadas tras protestar

En España, algo más de 444 mil personas viven en establecimientos colectivos. Una población que ha aumentado un 90,3 % en una década. Son datos del Censo de Población que ha publicado esta mañana el Instituto Nacional de Estadística.

Entrevista Antonio Argüeso, subdirector general de Estadística Socio-Demográfica del INTE. El 60% de este tipo de población, explica, vive en residencias para mayores especialmente mujeres. Las dos Castillas, Aragón y Navarra tiene mayor número de población y por el contrario Baleares, Canarias y Murcia son las que menos.

Entrevista Jesús Hernández Aristu, profesor de Trabajo Social de la Universidad Pública de Navarra. Es, señala, un reflejo de la sociedad actual en la que todos buscamos trabajo, tenemos viviendas pequeñas, hay que unir dos sueldos para que una familia media pueda salir adelante. Esto, dice, ha creado ciudadanos individualizados que tenemos que ocuparnos de nosotros mismos.

La crisis, dice, juega un papel muy importante porque vivir colectivamente resulta más barato para el conjunto pero también hay que destacar que los vínculos tanto de la Administración como de las Familias han disminuido considerablemente.

Por el contrario las comunidades religiosas han visto disminuir su número de miembros (07/05/13).