El Euribor baja siete décimas pero las hipotecas se encarecen más de 800 euros al año

• El Euribor del mes de agosto se sitúa en el 5,323%
• Una hipoteca media de revisión anual sube casi 70 euros al mes
• Desde agosto de 2007 este indicador crece el 0,662%

El Euribor, el indicador más utilizado para calcular el interés de las hipotecas, ha roto la tendencia alcista de los cinco meses previos al bajar en agosto siete centésimas con respecto a julio y cerrar en el 5,323%, pero sigue encareciendo las hipotecas.

Pese a esta moderación, el indicador continúa rozando máximos, ya que no ha logrado bajar del nivel del 5% que recuperó en junio de este año, por lo que aquellos que revisen su hipoteca en próximas fechas verán como su cuota se encarece unos 70 euros al mes o más de 800 euros al año.

Según datos del mercado, desde 1999, cuando comenzó a cotizar el Euribor, el indicador sólo ha estado en dos ocasiones, junio y julio de este año, por encima de la media alcanzada en agosto.

Seis décimas más que hace un año

Respecto a julio, el referente hipotecario ha perdido 0,07 puntos, pero desde agosto de 2007 -cuando estaba en el 4,661%- ha ganado el 0,662%, lo que provoca el encarecimiento de las hipotecas que, normalmente, tienen una renovación anual.

En agosto de 2007, la hipoteca media ascendía, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), a 170.808 euros, lo que con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,5% se traducía en cuotas mensuales de 1.014,6 euros.

De este modo, aquellos que revisen anualmente su préstamo referenciado al euribor de agosto sufrirán una subida que elevará la cuota hasta los 1.081,8 euros, o lo que es lo mismo, los hipotecados pagarán 67,2 euros más al mes, lo que al año representa un "sobrecargo" de unos 806,4 euros.

El Euribor a 12 meses, el índice más utilizado por los bancos para prestar dinero a sus clientes, ha oscilado desde 1999 entre un mínimo de 2,014% y un máximo del 5,393% alcanzado el pasado julio.

Algunos expertos creen que pese a que la bajada de agosto no haya sido considerable, el dato marca el inicio de una tendencia a la baja en este indicador, que podría cerrar el año entre el 4,75 y el 5%.