La venta de pisos cayó un 31% en el primer semestre del año

• En los primeros 6 meses se han vendido 181.377 inmuebles nuevos y 133.572 usados
• En comparacióm con el 2007 representa un descenso del 12,7 y del 46,7%, respectivamente
• Madrid, Barcelona, Murcia y Zaragoza fueron los municipios con más ventas en el 2º trimestre

Bajan las cuotas de las hipotecas.

Las transacciones inmobiliarias disminuyeron el 31,3% en el primer semestre del año, frente al mismo periodo de 2007, hasta contabilizar 314.949 viviendas vendidas.

La estadística del Ministerio de Vivienda sobre transacciones inmobiliarias detalla que, del total de viviendas vendidas, 181.377 eran inmuebles nuevos y 133.572 usados, lo que representa un descenso del 12,7 y del 46,7%, respectivamente.

Si se tienen en cuenta los últimos doce meses (julio 2007-junio 2008), el número de viviendas vendidas fue de 693.503, un 25,3% menos que el mismo periodo precedente.

Del total de transacciones en el último año, 385.939 corresponden a viviendas nuevas, con un descenso interanual del 8,5%, en tanto que 307.564 fueron ventas de inmuebles de segunda mano, un 39,3% menos que en los doce meses anteriores.

Sólo en el segundo trimestre de 2008 se vendieron 31,5% menos de inmuebles que en el mismo periodo de 2007, hasta alcanzar los 155.861, de los que 90.905 eran nuevos (13,6% menos) y 64.956 usados (46,9% menos).

En lo que a vivienda usada se refiere, la compraventa de inmuebles libres se redujo casi a la mitad en el primer semestre, hasta los 126.830, mientras que las transacciones de vivienda protegida de segunda mano registraron una bajada del 43%, con 6.742 unidades vendidas.

El valor total de las transacciones inmobiliarias de viviendas libres en el primer semestre alcanzó los 52.155,7 millones de euros, frente a los 76.622,5 millones de euros que se contabilizaron en el mismo periodo de 2007 (el 31,9%).

Ventas por Comunidades Autónomas y Municipios

Todas las comunidades autónomas registraron un descenso en las transacciones de vivienda en los últimos doce meses, respecto al año anterior, aunque cayeron por encima de la media nacional las compraventas llevadas a cabo en Cataluña (42,2%), Ceuta y Melilla (41,9%) y Baleares (35,3%).

Por municipios, las capitales con mayores ventas en el trimestre fueron: Madrid (6.493), Barcelona (2.512), Murcia (2.356) y Zaragoza (1.845). La lista de las ciudades no capitales viene encabezada por Torrevieja (987), Cartagena (948), Vigo (901) y Jerez de la Frontera (881).