La compraventa de viviendas se desploma un 26,3% en el mes de julio

• También se reduce más de un 6% el número de hipotecas firmadas con respecto a 2007
• El descenso más acusado lo registra la vivienda de segunda mano, con un 37,6%
• La vivienda protegida también se ve afectada y cae en más de un 17%

La compraventa de viviendas alcanzó las 46.467 operaciones en julio, lo que supone una caída del 26,3% con respecto al mismo mes del año pasado, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Del total de compraventas registradas en julio, las referidas a vivienda libre -41.932 transacciones- descendieron el 27,2%, en tanto que las de vivienda protegida (4.535 operaciones) bajaron el 17,4%.

El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa bajó el 37,6% -hasta las 23.071-, en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 10,4% -23.396-.

De esta forma, el 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron libres y el 9,8%, protegidas. Asimismo, el 49,7% de las operaciones afectó a vivienda usada mientras que el 50,3% de los inmuebles eran nuevos.

En julio, el 57% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el capital prestado se redujo un 33,20% con respecto a hace un año, hasta los 10.244,8 millones de euros.

Se desploma el número de hipotecas firmadas

Además, también se ha desplomado el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas, que ha caído por sexto mes consecutivo y se ha situado en los 140.402 euros en julio, el 6,38% menos con respecto al mismo mes de 2007. Además, el número de viviendas hipotecadas ha disminuido el 28,66%, hasta las 72.968.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el capital prestado se redujo un 33,20% con respecto a hace un año, hasta los 10.244,8 millones de euros.

Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 156.325 euros, un 10,55% menos con respecto al mismo mes del año pasado, y el número de fincas hipotecadas cayó el 20,21% hasta las 114.993, mientras que el capital prestado fue de 17.976,2 millones, un 28,63% menos.

El valor de las hipotecas sobre fincas urbanas fue de 16.849 millones, lo que supone una bajada interanual del 29,3%.

Por entidades, las cajas de ahorro fueron las que concedieron el mayor número de prestamos en julio, el 56,9% del total, seguidas de los bancos, el 34,4% y otras entidades financieras, el 8,7%.

Las cajas concedieron el 52 por ciento de todo el capital prestado, los bancos el 38,8 por ciento y las otras entidades, el 9,2 por ciento.

El tipo de interés medio en julio fue del 5,27 por ciento, lo que supone un aumento del 11,7 por ciento con respecto al mismo mes de 2007.