La compraventa de viviendas cayó el 36,8% en agosto

• Es el cuarto mes consecutivo en el que se producen caídas en la compraventa
• El descenso más acusado se registra en las viviendas de segunda mano
• Su venta ha caído un 47,3%, mientras que la vivienda nueva cae un 23,4%
• El número de viviendas hipotecadas cae el 37,2%

La compraventa de viviendas ha bajado en agosto en un 37 por ciento

La compraventa de viviendas alcanzó las 37.744 operaciones en agosto, lo que supone una caída del 36,8% con respecto al mismo mes del año pasado, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Del total de compraventas registradas en agosto, las referidas a vivienda libre (34.350 transacciones) descendieron el 37,2% interanual, en tanto que las de vivienda protegida (3.394 operaciones) bajaron el 32,6%.ç

El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa bajó el 47,3% (hasta las 17.747), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 23,4% (hasta las 19.997).

Este es el cuarto mes consecutivo en el que se producen caídas en la compraventa de viviendas y, si se comparan los datos de agosto con el mes anterior, la bajada fue del 18,8%.

La compraventa de vivienda usada cayó el 23,% en agosto con respecto a julio, mientras que la vivienda nueva bajó el 14,5 por ciento.

Por Comunidades Autónomas, La Rioja y Murcia fueron las que registraron el mayor número de compraventa de vivienda por cada 100.000 habitantes, con 196 y 168 operaciones cerradas, respectivamente.

Les siguieron Extremadura (135), Comunidad Valenciana (132), Castilla la Mancha (127), Cantabria (126) y Andalucía (123). Por debajo de la media se situaron Canarias (109), Navarra (105), Castilla y León (104), Asturias (99), Baleares (97), Aragón (90), Melilla (89), Madrid (86), Galicia (82), Cataluña (71), País Vasco (67) y Ceuta (47).

En términos absolutos, el 56,7% de las compraventas de viviendas en agosto se concentraron en cuatro comunidades autónomas: Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña.

Cae el número de viviendas hipotecadas

El número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 37,2% en agosto, hasta un total de 56.174 inmuebles.  

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas cayó por séptimo mes consecutivo y se situó en los 137.657 euros en agosto, el 9,6% menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas disminuyó el 37,2%, hasta las 56.174.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el capital prestado para las hipotecas sobre viviendas se redujo un 43,2% con respecto a hace un año, hasta los 7.732,7 millones de euros.

Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio se situó en 152.672 euros, un 10,6% menos con respecto al mismo mes del año pasado, y el número de fincas hipotecadas bajó el 30,8% hasta las 88.161, mientras que el capital prestado fue de 13.459,6 millones, un 38,1% menos.