La madrileña calle de Preciados, en el top 10 de los alquileres de locales más caros de Europa

• Se sitúa en la décima posición con un precio de 2.652 euros anuales por m2
• A la cabeza, la Avenida de los Campos Elíseos de París con 7.300 euros por m2
• Otras calles de Londres, Atenas, Múnich o Viena están en este ránking
• El estudio descubre que han subido un 6,5% los alquileres de preciados en un año

La madrileña calle de Preciados ocupa la décima posición en la clasificación de alquileres de locales comerciales más caros en las grandes calles de Europa, según un informe publicado por la consultora Jones Lang LaSalle.

El precio del alquiler de los locales comerciales ubicados en la citada vía de la capital de España alcanzó los 2.652 euros anuales por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2008, lo que supone un aumento del 6,3% respecto al mismo periodo del año anterior.

Este es el 'top ten' de las calles europeas más caras para alquilar locales comerciales:

1. Les Champs Elysées, en París, donde alcanza los 7.360 euros/m2.
2. Stoleshnikov, en Moscú, cON 7.035 euros/m2.
3. New Bond Street, en Londres, con 6.762 euros/m2.
4. Grafton Street, en Dublín, con 4.951 euros/m2.
5. Kaufinger traße/Marienplatz, en  Munich con 3.600 euros/m2.
6. Ermou, en Atenas, con 3.360 euros/m2.
7. Karntnerstrabe/Kohlmarket/Graben, en Viena, con 3.000 euros/m2.
8. Kreshchatik, en Kiev, con 2.702 euros/m2.
9. Istiklal, en Estambul, con 2.700 euros/m2.
10. Preciados, en Madrid, CON 2.652 euros/m2.

Los principales incrementos de las rentas se ha registrado en la Ermou de Atenas -33,3%-, la Na Prikope de Praga -en 15ª posición- -30,4%- y en la Istiklal de Estambul -27,9%-.

El responsable de locales en calle de la consultora, Ángeles Pérez, explicó que las rentas han crecido en torno al 6,5% al año en las calles céntricas de Madrid y Barcelona, y sobre el 1% de media en el resto de las ciudades españolas.

Sin embargo, añadió que los efectos de la crisis económica se han empezado a notar en algunos de los mejores ejes comerciales y, sobre todo, en las calles secundarias, que han visto una ligera reducción en sus niveles de alquiler por la menor demanda.

A corto plazo habrá una reducción suave de las rentas en todas las ubicaciones, que "generará interesantes oportunidades para los operadores que busquen nuevas ubicaciones", apuntó.