La compraventa de viviendas ha caído un 30,4% en el tercer trimestre del año

• Según la estadística que elabora el Colegio de Registradores de la Propiedad
• El total de compraventas de viviendas ha alcanzado las 130.884 operaciones
• La mayor caída corresponde a la vivienda usada que baja un 36,3%
• También descende el importe medio de las hipotecas que se sitúa en 140.193 euros

El total de compraventas de viviendas registradas en el tercer trimestre alcanzó las 130.884 operaciones, lo que representa un descenso del 30,4% respecto al mismo periodo del pasado año, según la estadística que elabora el Colegio de Registradores de la Propiedad.

Si se toman los últimos doce meses, las transacciones sumaron 610.052 operaciones, con un descenso respecto al total a 30 de septiembre de 2007 del 26,5%. La mayor caída correspondió a la vivienda usada (-36,3%) frente a la nueva (-13,3%).

En términos intertrimestrales, el descenso fue del 8,6% y la mayor caída volvió a registrarse en el segmento de vivienda usada, con un descenso del 13,1%, mientras que la disminución en el caso de la vivienda nueva fue del 3,6%.

Por otra parte, de las ventas contabilizadas en el tercer trimestre, hasta 71.896 (54,9%) correspondieron a viviendas nuevas (49,8% libres y 5,08% protegidas), mientras que 58.988 fueron viviendas usadas (45%).

Por comunidades autónomas, todas ellas experimentaron tasas interanuales negativas, con Cataluña a la cabeza (-42,6%), seguida de Baleares (-39,4%), Navarra (-34,8%) y Comunidad Valenciana (-29,8%). También destacaron los descensos en la Comunidad de Madrid (-27,2%), País Vasco (-27,1%), Aragón (-26,6%) y Canarias (-25,6%).

Las cajas acaparan la mitad de las nuevas hipotecas

Las cajas de ahorros se hicieron con el 50,8% de los contratos hipotecarios durante el tercer trimestre del año, frente a la cuota del 40,2% de los bancos y de 8,8% de otras entidades. Sin embargo, las cajas de ahorros continuaron reduciendo su cuota de mercado (-1,7%) durante este periodo a favor de los bancos (+1,4%) y otras entidades (+0,35%).

Según los registradores, el importe medio del crédito hipotecario por vivienda volvió a descender (-2,4%) por tercer trimestre consecutivo, hasta quedar situado al cierre de septiembre en los 140.193 euros.