El precio medio de la vivienda nueva cae un 6,6% en las capitales de provincia

• El precio es de 2.712 euros por metro cuadrado construido según la Sociedad de Tasación
• Las ciudades con la vivienda más cara son Barcelona, San Sebastián y Madrid
• Los pisos nuevos más baratos se encuentran en Pontevedra, Badajoz y Zamora

El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia cayó el 6,6% en 2008 hasta situarse en los 2.712 euros por metro cuadrado construido, según la Sociedad de Tasación.

   

De acuerdo con el informe de esta empresa privada, de referencia en el sector, el precio de la vivienda bajó en todas las capitales de provincia el pasado año, si bien en diez ciudades los precios retrocedieron más del 7%, en tanto que en otras 22 el descenso estuvo entre el 5 y el 7%, y en las 18 restantes se situó entre el 0 y el 5%.

   

Las mayores caídas se registraron en Cádiz (11,9%) y Vitoria (10,5%), mientras que los menores descensos se dieron en dos capitales castellanoleonesas, Soria (0,2%) y León (2,6%).

Barcelona, la más cara

   

Barcelona sigue siendo la ciudad más cara para comprar una vivienda nueva (4.243 euros/m2), seguida de San Sebastián (3.918 euros/m2) y Madrid (3.658 euros/m2).

   

En el otro extremo, las capitales más baratas son Pontevedra (1.435 euros/m2), Badajoz (1.470 euros/m2) y Zamora (1.530 euros/m2).

   

De cara a 2009, la Sociedad de Tasación prevé que los precios continúen disminuyendo hasta que se absorba el excedente de oferta existente, razón por la que número de viviendas iniciadas seguirá disminuyendo para ajustarse a una demanda que se mantendrá "interesada pero expectante".