El precio de la vivienda libre y protegida cayó el 2,8% en 2008, la mayor caída en 15 años

• Es el tercer descenso trimestral consecutivo de los precios
• Los mayores descensos se dieron en Madrid, donde bajaron el 7%
• El precio del metro cuadrado de la vivienda libre se coloca en 2.018,5 euros
• Los pisos de segunda mano son los que más bajan, un 3,7%

Bajan las cuotas de las hipotecas.

Los precios de la vivienda se moderan según los últimos datos que ha hecho públicos el Ministerio de la Vivienda. El descenso es más acusado en el caso de la vivienda libre y lo que más baja son los pisos de segunda mano. El metro cuadrado de una vivienda libre cuesta casi 900 euros más que el de un piso protegido.

El precio de la vivienda libre y protegida bajó el 2,8% en 2008 en casi toda España, según Vivienda.  Los precios sólo subieron en ocho provincias (Cádiz, Huelva, Sevilla, Zamora, Valencia, Badajoz, Orense y Guipúzcoa).

Sólo en el tercer trimestre del año, el precio de la vivienda cayó el 2,3%, lo que supuso el tercer descenso trimestral consecutivo.

Por comunidades, en tasa anual, los precios sólo subieron en Navarra, el 2,2% y en Extremadura, el 0,1%, mientras que los mayores descensos se dieron en Madrid, donde bajaron el 7%, y en Castilla-La Mancha, con una caída del 6,5%.

Además, bajaron en La Rioja (5,6%), Murcia (5,5%), Canarias (5%), Cantabria (4,5%) y Castilla y León y Aragón (3,4%), Galicia (2,4%) Navarra (2,2%), Comunidad Valenciana (2%), Baleares (1,2%), Andalucía (0,7%), Cataluña (0,6%) y País Vasco (0,3%).

Cae más la vivienda libre

El precio de la vivienda libre fue más acusado ya que cayó el 3,2% el año pasado, lo que supone el primer descenso acumulado desde el año 1993, al situarse el precio del metro cuadrado en los 2.018,5 euros.

El descenso de los pisos nuevos fue del 2,3% en tasa interanual, mientras que en el caso de las viviendas de segunda mano, el precio experimentó una caída del 3,7%.

El metro cuadrado de la vivienda protegida se situó en los 1.131,6 euros el año pasado, lo que supone un 5,6% más respecto a 2007.