El total de viviendas hipotecadas cayó en noviembre un 45,8% en tasa interanual

• En noviembre había en España 50.914 viviendas hipotecadas según el INE
• El capital prestado asciende a 6.725,8 millones de euros
• La hipoteca media es de 132.103 euros, un 10,1% menos que en 2007

El total de viviendas hipotecadas en noviembre de 2008 cayó el 45,8% con respecto al mismo mes de 2007, hasta las 50.914, mientras que el capital prestado para este tipo de operaciones sumó 6.725,8 millones de euros, lo que supone una reducción interanual del 51,3%.

  

Según el Instituto Nacional de Estadística, INE, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas cayó por décimo mes consecutivo y se situó en noviembre en 132.103 euros, el 10,1% menos con respecto al mismo mes de 2007.

  

El total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, se redujo en noviembre un 42,7% hasta las 80.684 y el capital prestado ascendió a 12.185,4 millones, el 45,6% menos que un año antes, mientras que el importe medio fue de 151.027 euros, el 5% inferior.

Se reduce el capital prestado

  

En noviembre, el capital prestado para el total de fincas urbanas sumó 11.026,2 millones de euros, un 48,2% menos con respecto al mismo mes del año anterior y el número de fincas hipotecadas se redujo el 44%, hasta las 76.746.

  

Las cajas de ahorro concedieron el 51,3% de los préstamos hipotecarios del mes, seguidas de los bancos, el 37,4%, y otras entidades financieras, el 10,4%.

  

El tipo de interés medio de los préstamos de las cajas fue del 5,73% y el plazo medio de 24 años, mientras que en los bancos, el tipo medio fue del 5,46% y el plazo medio 22 años.

  

Casi todas las hipotecas constituidas en noviembre, el 97%, utilizó un tipo de interés variable frente al 3% de interés fijo y, entre los primeros, el Euribor fue el tipo de referencia más utilizado, ya que se utilizó en el 86,9% de los contratos.