Martinsa multiplica por diez su cálculo de pérdidas en 2008 por la depreciación de sus activos

• Entre enero y septiembre de 2008 perdió 2.250 millones y no 231, como dijo anteriormente
• La clave de la variación es la depreciación en más de 2.000 millones de sus activos
• En el mismo periodo de 2007 ganó 390 millones de euros

Martinsa Fadesa perdió un total de 2.250 millones de euros en los nueve primeros meses de 2008, con lo que multiplica casi por diez la pérdida de 230 millones de euros inicialmente calculada, según la modificación de las cuentas que la inmobiliaria en concurso de acreedores ha remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El aumento de las pérdidas se produce al incluir en los resultados de enero-septiembre de 2008 la variación (en este caso depreciación) registrada en el valor de los activos de la compañía.

Los administradores judiciales de Martinsa Fadesa determinaron el pasado mes de diciembre que el valor de los activos del grupo rondaba los 7.700 millones de euros (7.404 millones sólo en Martinsa), por debajo de las tasaciones realizadas por la compañía, que decía contar con unos activos de 9.974 millones para todo el grupo.

El dato de pérdidas de cierre de septiembre de 2008 contrasta con el beneficio de 390 millones de euros obtenido en el mismo periodo de 2007. No obstante, los ingresos de la compañía entre enero y septiembre del pasado año se mantienen en 290,1 millones de euros.

El grupo inmobiliario ya advirtió cuando remitió al supervisor del mercado las cuentas de cierre de septiembre de 2008 que quedaban pendientes de incluir el efecto de la variación del valor de los activos inmobiliarios.

Concurso de acreedores

En su actual comunicación a la CNMV, Martinsa reitera que la actividad de la compañía se ve afectada por la situación de concurso de acreedores en que actualmente está inmersa y por el "endurecimiento de las condiciones de financiación".

Según detalla, esta coyuntura ha "impedido el cierre de acuerdos corporativos de venta de suelos, paquetes de viviendas y el lanzamiento de nuevos productos".

En el momento de presentar el concurso de acreedores, Martinsa Fadesa presentaba una deuda total de 7.005,44 millones de euros, equivalente al 94,6% del valor total de sus activos, que se cifra en 7.404,06 millones de euros, según los datos el informe de la empresa realizado por sus administradores concursales.

Según estos datos, el patrimonio neto de la compañía que en julio de 2008 protagonizó la mayor suspensión de pagos es de 398,62 millones.