La compraventa de viviendas cae el 32,5% en 2008, hasta las 564.464 operaciones

• Durante el 2008 se vendieron en España un total de 564.464 viviendas
• Representa una reducción del 32,6% con respecto a 2007
• Se vendieron un 19,2% menos de viviendas nuevas y un 45,6%menos de usadas
• Madrid y Barcelona son las capitales en las que más viviendas se vendieron 

La compraventa de viviendas se redujo el 32,55% en 2008, hasta contabilizar 564.464 operaciones, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda, el menor número de transacciones efectuadas desde 2004, primer año desde que recoge la estadística.

La caída más fuerte se dio en el número de transacciones de vivienda usada, que de enero a diciembre se redujo casi a la mitad al caer el 45,6% y contabilizar 231.038 ventas, en tanto que las de los pisos nuevos disminuyeron el 19,2%, hasta las 333.426 operaciones.

Sólo en el cuarto trimestre del año, se vendieron 125.419 viviendas, el 34,7% menos que en el mismo periodo del 2007, de las que 74.970 casas eran nuevas (30% menos) y 50.449 de segunda mano (el 40,6% menos).No obstante, en este cuarto trimestre de 2008 se vendieron un 2% más de pisos que en el tercer trimestre del mismo año, en el que se alcanzaron las 122.949 viviendas vendidas.

Por comunidades

Con descensos por encima de la media nacional se encuentran Cataluña (45,3%), Baleares (-43,2%), Comunidad Valenciana (-37,6%) y Canarias (-36%), así como las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (-38,9%).

La compraventa cayó en Andalucía igual que la media nacional, en tanto que por debajo, están Castilla y León (-31,8%), Madrid (-30,3%), Aragón (-29,9%), La Rioja (-27,3%), Murcia (-24,8%), Asturias (-24,8%), Cantabria (-26,6%), Galicia (-23,6%), Castilla-La Mancha (-22,6%), Navarra (-20,9%), País Vasco (-20,5%) y Extremadura (-8,7%).

Las capitales de provincia en las que más viviendas se vendieron en 2008 fueron Madrid (26.992),  Barcelona (9.489), Murcia (8.019), Sevilla (6.639), Málaga (6.244) y Valencia, (6.170).

Asimismo, las mayores ventas en los municipios no capitales de provincias se han registrado en Torrevieja (3.138), Cartagena (3.069), Gijón (2.862), Orihuela (2.835), Jerez de la Frontera (2.757) y Roquetas de Mar (2.716).

En el cuarto trimestre de 2008, los residentes extranjeros en España compraron 6.562 viviendas, un 12,3% menos que en el tercer trimestre, en tanto que los no residentes adquirieron 757 casas, cifra que el Ministerio no compara.