El Santander acuerda con los promotores financiar el 100% de sus viviendas si bajan un 20% su valor

• El acuerdo busca la salida al mercado del excedente de inmuebles de las inmobiliarias
• Más de la mitad de las promotoras españolas podrán beneficiarse de esta medida
• La iniciativa facilita el acceso a la vivienda de los compradores al evitarles dar una entrada

El Banco Santander se ha comprometido a financiar el 100% del precio de las viviendas que vendan las promotoras y constructoras que son clientes suyos, siempre que apliquen descuentos de hasta el 20% en relación a la valoración de las mismas realizada en el momento de la concesión del crédito al promotor, según un acuerdo firmado con la Asociación de Promotores de España (APCE).

Según han informado ambas entidades en un comunicado, este convenio de colaboración persigue facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda y agilizar la salida al mercado del excedente de inmuebles que acumulan las inmobiliarias.

Normalmente, las entidades financieras otorgan préstamos de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda, de forma que esta iniciativa mejoraría las condiciones de acceso a la vivienda de los compradores, que no necesitarán hacer frente a la entrada, según ha subrayado el presidente de APC, José Manuel Galindo.

Beneficio para los promotores

El Banco Santander se compromete también a gestionar con celeridad las solicitudes de subrogación de la hipoteca del promotor a los posibles compradores según este acuerdo, del que se beneficiarán las más de 2.000 empresas adheridas a la APCE y en cuyas promociones haya intervenido como financiador el banco que preside Emilio Botín.

De esta forma, más de la mitad de las empresas asociadas a la APCE se podrán beneficiar de este acuerdo, por el que también llevarán a cabo actuaciones de información, asesoramiento, promoción y asistencia técnica para promover el desarrollo de las actividades financieras y del asesoramiento para las ventas de viviendas.

Además, ambas partes nombrarán una comisión paritaria de seguimiento para garantizar la ejecución e impulsar el desarrollo de esta iniciativa.

El director general y Responsable de la Red comercial en España del Banco Santander, Enrique García Candelas, ha explicado que el banco se compromete así a colaborar de forma más estrecha con los sectores productivos y, en concreto, con las inmobiliarias, "cuya actividad resulta básica para recuperar la senda del crecimiento y el empleo".