El número de hipotecas cae un 25,5% en los últimos doce meses pero modera su desplome

• Las hipotecas ascienden en marzo a 52.439, un 1,2% más que en febrero
• El número de viviendas hipotecadas desciende por 21 mes consecutivo
• La hipoteca media de una vivienda se coloca en 119.067 euros
• La caída interanual de marzo es menor que la registrada en febrero y enero

Algunas grúas junto a un edificio de apartamentos.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 52.439 el pasado mes de marzo, lo que supone una caída del 25,5% respecto a hace un año y un avance del 1,2% sobre el mes de febrero, según las cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este dato, son ya 21 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20% desde enero de 2008 (exceptuando abril).

No obstante, el descenso interanual de marzo es muy inferior al experimentado en enero y febrero, meses en los que las viviendas con hipotecas se hundieron un 43,5% y un 36,7%.

Los datos de marzo sobre febrero apuntan a una ligera recuperación, con un repunte del 1,2%, frente a la caída mensual del 2,2% experimentada en febrero. En el acumulado del año, la caída de las hipotecas sobre viviendas alcanza el 36,1% en tasa interanual.

Baja el importe medio de las hipotecas

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 16% en el tercer mes del año en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 119.067 euros, cifra inferior en un 3,7% a la del pasado mes de febrero.

El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 6.243 millones de euros, con un descenso interanual del 37,4% y una caída mensual del 2,6%.

Teniendo en cuenta el total de fincas rústicas y urbanas, el importe medio por hipoteca se situó en 142.753 euros en marzo, con un descenso del 13,3% respecto al mismo mes de 2008. 

Durante el tercer mes del año se firmaron 89.229 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 15,5% menos que en marzo de 2008, mientras que el capital prestado bajó un 26,7%, hasta los 12.737  millones de euros.

La Asociación Ausbanc denuncia que existen cláusulas abusivas en las hipotecas que limitan la caída del Euribor, que cerró abril en el 1,77%, y proponen referenciar los préstamos hipotecarios al precio oficial del dinero que en la actualidad está en el 1% en la zona del euro.