La morosidad hipotecaria alcanza el 2,8%, el triple que hace un año

• Hace un año la morosidad llegaba al 0,991% de los préstamos hipotecarios
• El aumento se debe a la crisis financiera y la subida de los tipos de interés
• Se prevé que el próximo año disminuya aunque el paro de las familia seguirá lastrándola

La morosidad de los créditos hipotecarios concedidos a las familias españolas para adquirir una vivienda se situó en marzo en el 2,826%, casi el triple que un año antes, cuando era del 0,991%, según datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Este repunte de la dudosidad es un efecto, según la AHE, de la crisis financiera internacional y del aumento de los tipos de interés, especialmente en el crédito hipotecario a los hogares.

La Asociación Hipotecaria prevé que a lo largo de 2009 y sobre todo en 2010 la morosidad que depende del aumento de los tipos de interés se reduzca, una vez que las recientes bajadas de tipos se trasladen al conjunto de la cartera hipotecaria.

Sin embargo, la AHE advierte sobre el efecto que el aumento del paro tendrá en la morosidad de los hogares y familias españolas y destaca que "es probable que el ratio de dudosidad en el crédito para vivienda de los hogares termine el año en torno al 4%".

Alta morosidad en actividades inmobiliarias

En cuanto a los distintos sectores de actividad, los datos de la AHE señalan que entre los créditos destinados a financiar actividades inmobiliarias la morosidad se ha elevado al 7,58% frente al 6,19% del trimestre anterior y ocho veces y media más que el 0,89% de un año antes.

También los créditos a la construcción han experimentado un fuerte repunte de la morosidad, que se situó en marzo en el 6,76%, lo que multiplica por 5,5 el 1,22% de marzo de 2008.

En este sentido, la Asociación Hipotecaria destaca que estos porcentajes se sitúan muy por encima de la media, y lo achaca al ajuste producido en el mercado inmobiliario nacional y a la "elevada sensibilidad" de estos sectores en momentos de crisis económica.

La AHE también ha facilitado los datos actualizados hasta abril del conjunto de créditos dudosos al sector privado residente, que se situó en el 4,52%, frente al 1,37% de un año antes.

Por entidades financieras, los establecimientos financieros de crédito y las cajas de ahorro padecían en abril los porcentajes más altos de créditos dudosos por encima de la media, con el 7,947 y el 5,047%, respectivamente.

Bancos y cooperativas de crédito, por su parte, presentaban ratios de dudosidad del 3,809 y del 3,779%, respectivamente.