La vivienda libre se abarata el 7,7% en el segundo trimestre

• El precio de la vivienda nueva baja un 3,9% de abril a junio
• Los pisos de segunda mano se abaratan un 11,2%
• El Índice de Precios de Vivienda sufre el mayor recorte desde 2007
• Los visados de pisos en bloque caen un 64% y los unifamiliares un 53%

El Índice de Precios de Vivienda (IPV), que mide la evolución de los precios de compraventa de la vivienda libre, ha bajado el 7,7% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística.

   

Con este descenso, el IPV suma cinco trimestres consecutivos a la baja y sufre el mayor recorte desde 2007, cuando comenzó a elaborarse esta estadística.

   

Entre abril y junio, el precio de la vivienda nueva se abarató por segundo trimestre consecutivo, con un descenso del 3,9%.

   

En lo que respecta al mercado de segunda mano, el IPV cedió el 11,2%, 1,3 puntos menos que en el anterior trimestre, con lo que modera su caída por primera vez desde comienzos de 2008, cuando empezaron a bajar los precios en este segmento.

La obra nueva cae más de un 60%

Los visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 71.638 unidades en los siete primeros meses de 2009, un 61,9% menos que en el mismo periodo del año anterior.

 

Según datos del Ministerio de Fomento, este descenso se produce sobre todo por el desplome de los visados de viviendas en bloque.

Entre enero y julio los visados para construir pisos en bloques alcanzaron las 54.270 unidades, un 64% menos que un año antes. Por su parte, los visados en las viviendas unifamiliares registraron un descenso del 53,6%, hasta las 17.354 unidades.

Los visados autorizados en otros edificios no destinados a viviendas pasaron de 4 en los siete primeros meses de 2008 a 14 en el mismo periodo de 2009.

Estas cifras reflejan la severa crisis que está viviendo el sector inmobiliario español. El descenso en el número de autorizaciones para construir fue ya patente en 2007. Ese año los visados autorizados alcanzaron las 651.427 unidades, un 24,7% menos que en 2006.

 

Sin embargo, fue en 2008 cuando los visados mostraron un desplome importante, con una caída del 59,3% respecto a 2007, hasta las 264.795 unidades.