El número de hipotecas de vivienda cae un 6,6% en agosto

• En agosto se constituyeron 52.482 préstamos hipotecarios
• Se ralentiza la caída porque en julio se desplomó un 19,1%
• El capital prestado ha disminuido un 24,2% en un año
• El importe medio de una hipoteca de vivienda es de 111.753 euros

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fue de 52.482, lo que supone una disminución del 6,6% con respecto al mismo mes de 2008 y del 27,6% en el acumulado de los ocho primeros meses del año, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída interanual del 6,6% en el número de hipotecas sobre vivienda confirma la ralentización de su caída, ya que en mayo el descenso fue del 34,9% y en junio del 31,4% y en julio el 19,1%.

El capital prestado para este tipo de operaciones cayó el 24,2% con respecto a agosto de 2008 y sumó 5.865 millones de euros, mientras en el acumulado disminuyó el 39,8%.

Si se comparan los datos con respecto a los de julio, el número de estas hipotecas descendió el 11%, mientras que el capital prestado cayó el 13,4%.

Baja el importe y la cuota mensual

En agosto, el importe medio de las nuevas hipotecas sobre vivienda fue de 111.753 euros, lo que supone el 18,8% menos que un año antes, por lo que acumula diecinueve meses de caídas consecutivas, mientras que en los ocho primeros meses del año la caída fue del 16,9%.

En agosto, las cajas de ahorro concedieron el 45,4% del total del capital prestado; los bancos el 43,2% y otras entidades financieras el 11,4%. El tipo de interés medio en agosto fue del 4,3%, el 18,6% menos que en el mismo mes de 2008 y el 1,4% menos con respecto a julio.

Por entidades, el tipo de interés medio de las cajas fue del 4,46% y el plazo medio de 22 años, en tanto que en los bancos el tipo de interés fue del 4,15% y el plazo medio de 19 años.

El 4,4% de las hipotecas utilizó un tipo de interés fijo y el 95,6% variable y de éstos el Euríbor fue el más utilizado ya que se aplicó en el 88% de los contratos.

En agosto se cancelaron registralmente 37.393 hipotecas, lo que supone una caída interanual del 15,4% y, en el caso de las constituidas sobre vivienda, la bajada fue del 13,3%, hasta las 25.551.

Tomando como referencia el plazo medio y el tipo de interés de las hipotecas en cajas de ahorro y el importe medio de hipotecas para vivienda, la cuota media mensual para estos préstamos fue de 665,14 euros, 189,41 euros menos que en agosto de 2008.