Banesto ofrece 1.200 viviendas con descuentos entre un 25 y un 40%

• El 13% de los pisos se encuentra en la Comunidad de Madrid
• Un 6,5% de las viviendas están rebajadas entre un 35 y un 40%
• 150 oficinas abrirán los viernes por la tarde y los sábados por la mañana

El 13% de las 1.200 viviendas que Banesto pone a la venta en toda España a partir de este lunes con descuentos de hasta el 40% se encuentra en la Comunidad de Madrid, según la entidad bancaria.

"Esta iniciativa es pionera en la venta de inmuebles, se lleva a cabo siendo realistas y dando un atractivo para que la gente compre", explica el consejero delegado de Aktua, sociedad que gestiona los inmuebles de Banesto, Enrique Dancausa.

La campaña, que se desarrolla durante el mes de noviembre, ofrece a los compradores hipotecas con condiciones preferentes como una financiación hasta el 90% a un tipo de interés preferencial, comisiones de apertura del 0,20% y plazos de pago de hasta 40 años, así como, el obsequio de los gastos notariales de la compraventa, descuentos especiales o cheques-regalo.

Para acercar sus ofertas al público, Banesto abrirá los viernes por la tarde y los sábados por la mañana 150 de sus oficinas en toda España, celebrará un total de 66 jornadas de puertas abiertas en estas sucursales, convocará rastrillos inmobiliarios en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Sevilla y Málaga y publicará sus ofertas en el portal www.casaktua.com. 

Descuentos de hasta el 40%

Los descuentos de hasta el 40% se aplicarán respecto al valor de tasación de la vivienda en el momento de la adquisición, lo que supone que las rebajas se harán a precios de 2009, ya que la cartera que sale a la venta se ha adquirido durante este año.

El 38,5% de las viviendas en oferta cuentan con un descuento de entre el 25 y el 30%, para el 29,3 % la rebaja va de entre un 20 y un 25%, el 13,5% de la cartera cuenta con descuentos de entre el 15 y el 20%, el 12,2% de las casas tienen una rebaja de entre el 30 y el 35% y, por último, el 6,5% de los pisos contará con una rebaja de entre un 35 y un 40% menos del precio de tasación.

El rango de precios establece que el 44,2% de las viviendas ofertadas se sitúan entre los 75.000 y 125.000 euros, el  precio del 36,8% de las casas estará por debajo de los 75.000 euros, el 9,9% entre los 125.000 y 150.000 euros, el 6,9% entre los 150.000 y 200.000, el 1,6% entre los 200.000 y los 300.000 y el 0,4% entre los 300.000 y los 400.000 euros.

Dancausa afirma que el precio de la vivienda "ha tocado suelo, ya que la demanda ha empezado a recuperarse en los últimos meses". Sin embargo, matiza que existen "zonas con gran exceso de oferta donde todavía puede haber un ajuste" y el objetivo es favorecer la negociación individual del precio.

Más viviendas en Andalucía

Del total de la cartera ofertada por Banesto, el 23% de las viviendas se encuentran en Andalucía, el 13% en la Comunidad de Madrid, el 12% en Cataluña, el 12% en la Comunidad Valenciana y el 9% en Castilla-La Mancha.

Por tipología de vivienda, el 85% son primeras residencias y el 15%, segundas. El 53,3% de las casas ofertadas poseen tres habitaciones, el 25,5% dos  habitaciones, el 14,3% cuentan con más de tres habitaciones y el 6,8% cuentan con una.

El consejero delegado de Banesto explica que la próxima obligación impuesta a las entidades por el Banco de España de aumentar del 10% al 20% del valor de tasación las provisiones "respaldará iniciativas como esta".

Actualmente, Banesto cuenta con 4.000 pisos en cartera pendientes de venta más unas 200 casas en proceso de saneamiento para su posterior salida al mercado. En lo que va de año, la entidad financiera se ha desprendido ya de 1.500 viviendas con un volumen total de recaudación de 240 millones de euros.