La compraventa de viviendas cae un 13,6% en el tercer trimestre del año

• Entre julio y septiembre se han adquirido más de 106.000 pisos
• Andalucía, Valencia, Cataluña y Madrid suman más de la mitad

Algunas grúas junto a un edificio de apartamentos.

La compraventa de viviendas ha caído un 13,6% durante el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, según los datos publicados del Ministerio de Vivienda, lo que supone el menor descenso trimestral desde que comenzó el desplome de las transacciones a mediados de 2007.

En total, se han vendido 106.273 pisos, un 51% de obra nueva (53.974) y un 49% de segunda mano (52.299). Esta última se ha recuperado un 11,5%, puesto que se vendieron 52.299 pisos usados entre julio y septiembre frente a los 46.901 del mismo periodo de 2008.

La vivienda nueva baja casi un 29%

La responsable de la caída general es la vivienda nueva, dado que sus ventas descendieron el 29% en el tercer trimestre.

Si se comparan las operaciones acumuladas en lo que va de año, la caída de las ventas llega al 24,6%, ya que entre enero y septiembre se registraron 330.914 transacciones frente a las 439.045 del mismo periodo de 2008.

Siguiendo esta comparación, la venta de viviendas usadas cayó el 15,2% entre enero y septiembre (153.068 operaciones), en tanto que se vendieron un 31,2% menos de nuevos pisos (177.846 operaciones).

La mitad de las ventas en cuatro comunidades

Más de la mitad de las casas (55,9%) se concentran en cuatro comunidades autónomas: en Andalucía (20.664), la Comunidad Valenciana (14.852), Cataluña (12.613) y Madrid (11.249).

Por provincias, el 40% de las transacciones se concentraron en Madrid (11.249), Barcelona (7.708), Alicante (6.957), Málaga (5.711), Valencia (5.676) y Murcia (4.572).

En los últimos doce meses la compraventa de vivienda descendió en todas las CCAA, situándose por encima de la media las caídas de Baleares (38,7%), Castilla-La Mancha (37,4%), Canarias (33,1%), Asturias (32,2%), Andalucía, (30,1%), Comunidad Valenciana (29,6%), Castilla y León (29%), Galicia (27,5%), Cataluña (26,2%) y Murcia (25,7%).

Del total de viviendas traspasadas en el tercer trimestre, el 5,8%, 6.097 inmuebles fueron comprados por residentes extranjeros en España, en tanto que el colectivo de no residentes compró 587 inmuebles.