El precio del suelo baja un 7,5% en el tercer trimestre y rompe la tendencia al alza

• El precio medio es de 237,7 euros por metro cuadrado
• El suelo más barato se encuentra en Zamora y el más caro en Madrid

El precio del suelo se redujo el 7,5% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior y se situó en 237,7 euros por metro cuadrado, según los datos del Ministerio de la Vivienda.

El precio del suelo ha caído también respecto al segundo trimestre de este año, ya que entre abril y junio se situó en 247,6 euros por metro cuadrado.

Este recorte cambia la tendencia del segundo trimestre de este año, cuando el precio del suelo fue un 3,7% superior al del primero.

Baja el número de transacciones

En cuanto al número de transacciones realizadas entre julio y septiembre, fue de 5.023, el 14,7% menos que en el trimestre anterior y un descenso interanual del 25,3%.

La superficie total transmitida a través de estas operaciones fue de 6,1 millones de metros cuadrados, el 52% menos que un año antes, y el importe fue de 2.036,7 millones de euros, el 46,9% menos que en el mismo periodo de 2008.

Los municipios de más de 50.000 habitantes presentan los precios del suelo más elevados, de modo que en Madrid era de 1.023 euros por metro cuadrado, en Álava de 986,5 euros, en Barcelona de 950,8 euros, y en Valencia de 734,2 euros.

El suelo más barato, en Zamora

En el otro extremo de la tabla el precio del suelo más barato se encuentra en Zamora (135,4 euros), Albacete (204,5 euros), Ceuta y Melilla (332,1 euros), y Palencia (346,3 euros).

Los municipios con más de 50.000 habitantes vieron como el precio se reducía un 7%, hasta 599,8 euros, mientras que en las localidades de entre 1.000 y 5.000 habitantes este indicador experimentó un aumento del 2,8%, hasta 120,5 euros de media.

Igualmente, en los pueblos más pequeños, de menos de 1.000 habitantes, el precio del suelo subió el 5% y se situó en 82,2 euros.