La compraventa de viviendas cae un 2,6% en noviembre

• Es la menor caída desde enero de 2008
• En noviembre cambiaron de manos 34.828 viviendas

La venta de vivienda en España sumó en noviembre de 2009 un total de 34.828 operaciones, lo que supone un descenso del 2,6% respecto al mismo mes del ejercicio anterior y una fuerte moderación frente a octubre, cuando el recorte fue del 21,3%.

Esta caída es la menor desde enero de 2008, cuando se comenzó a elaborar la serie histórica, que refleja retrocesos de entre el 8,7%, en abril de 2008, y del 46,7%, en el mismo mes de 2009. En paralelo, los precios de la vivienda libre se siguen moderando.

En noviembre la venta de viviendas aumentó el 5,3% respecto a octubre, según el Instituto Nacional de Estadística. Del total de viviendas vendidas ese mes, el 48,4% eran usadas, lo que equivale a 16.842 unidades, cifra superior en el 1,3% a la de noviembre de 2008 y en un 3,4% a la de octubre.

En el caso de inmuebles nuevos, que sumaron 17.986 operaciones, la venta bajó el 6,1% en términos interanuales, mientras que en tasas mensuales sumó un avance del 7,2%.

Sube más la vivienda protegida

La compraventa de inmuebles en el mercado libre, que concentró el 90% de las operaciones, subió el 4,8% en términos mensuales, en tanto que la de vivienda protegida registró un avance del 10,2%. En tasas interanuales, la venta de pisos libres bajó el 3%, en tanto que la de casas protegidas subió un ligero 0,4%.

La media de viviendas vendidas en noviembre fue de 94 por cada 100.000 habitantes, según la misma fuente, de la que se desprende que Cantabria (128) y La Rioja (127) registraron las medias más altas.

En términos absolutos, el 56,2% de la venta de viviendas se concentró en cuatro comunidades: Andalucía (6.909), Madrid (4.425), Comunidad Valenciana (4.370) y Cataluña (3.877).