La venta de viviendas cae un 25% en 2009

• Los pisos de segunda mano bajaron un 30% y un 20% los nuevos
• Se vendieron 414.811 viviendas, la mitad que en 2007

Construcción de viviendas en Valencia.

La venta de viviendas alcanzó las 414.811 operaciones en 2009, lo que supone una caída del 24,9% frente al año anterior, si bien en el último mes del año apenas disminuyeron un 0,3% respecto a diciembre de 2008.

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las ventas registradas en 2009 apenas representan la mitad de las contabilizadas en el año 2007, cuando se adquirieron en España 775.300 viviendas en pleno "boom inmobiliario".

El pasado año el descenso fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con una bajada del 29,1% (hasta 194.178 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos cayeron el 20,6% (hasta 220.633 transacciones).

Desciende menos la vivienda protegida

La venta de viviendas libres (372.192 operaciones) descendió el 26%, en tanto que la de vivienda protegida (42.619 transacciones) bajó el 13,6%.

Sólo en el mes de diciembre se vendieron 32.148 viviendas, lo que apenas supone un descenso del 0,3%, debido a la caída del 4,2% de las ventas de obra nueva (16.705 operaciones) y pese al aumento del 4,3% de los de inmuebles usados (15.443 transacciones).

Las viviendas libres, el 89,2% de las vendidas en diciembre, cayeron el 0,7%, en tanto que las protegidas aumentaron el 3%.

Más ventas en La Rioja

En 2009 se vendieron en España una media de 1.115 viviendas por cada 100.000 habitantes, siendo La Rioja la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles por cada 100.000 habitantes, con un total de 1.840 operaciones cerradas.

Le siguió Cantabria (1.653), Murcia (1.580), Andalucía (1.346), Comunidad Valenciana (1.332), Extremadura (1.327), Castilla-La Mancha (1.323) y Aragón (1.157).

Por debajo de la media se situaron Canarias (1.099), Castilla y León (1.098), Navarra (1.019), Madrid (1.013), Asturias (967), Islas Baleares (945), Galicia (921), País Vasco (867) y Cataluña (768).

En las ciudades autónomas de Ceuta y en Melilla se vendieron 594 y 1.114 viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas el pasado año (86.916), seguida de la Comunidad Valenciana (54.062), Madrid (51.302) y Cataluña (45.545).