La morosidad de las hipotecas se cuadruplica desde 2007

• Cerró 2009 en el 2,83% cuando dos años antes era del 0,72%
• La morosidad en actividades inmobiliarias roza el 10%

La morosidad de los créditos hipotecarios concedidos a las familias españolas para adquirir una vivienda se situó a cierre de 2009 en el 2,83%, casi cuatro veces más que en 2007, cuando era del 0,72%.

Según los datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), la morosidad hipotecaria el pasado año es sólo ligeramente superior a la de 2008, periodo en el que se situó en el 2,36%.

Además, es inferior al registrado un trimestre antes -septiembre- cuando alcanzó el 3%.

En cuanto a los distintos sectores de actividad, entre los créditos destinados a financiar actividades inmobiliarias la morosidad se elevó en diciembre al 9,94 frente al 8,65 del trimestre anterior. Esta cifra es casi veinte veces superior que la de dos años antes.

También los créditos a la construcción experimentaron repunte, ya que pasaron del 5,12% de finales de 2008 al 8,56% de 2009. Esta cifra aumenta ligeramente respecto al tercer trimestre del año pasado (8,17%).

Créditos dudosos

La AHE también facilitó los datos hasta enero de 2010 de los créditos dudosos al sector privado residente, que se situó en el 5,32% frente al 5,11% de diciembre de 2009. Hace más de un año, en 2008, este porcentaje alcanzó el 3,46%.

Por entidades financieras, el mayor incremento de la morosidad de los créditos concedidos a las familias para adquirir una vivienda correspondió a los Establecimientos Financieros de Crédito (EFCs), ya que pasó del 9,40% del tercer trimestre de 2009, al 11,15% de cierre de año.

Las cajas de ahorros, por su parte, registraron un porcentaje de morosidad de los créditos hipotecarios del 3,07%, frente al 3,46% que registró hasta septiembre de 2009.

En el caso de los bancos, este porcentaje se situó en el 2,42% (el 2,31% en septiembre de 2009), en tanto que en las cooperativas de crédito lo hizo en el 1,63% (el 1,81% en septiembre).

Por último, la Asociación Hipotecaria Española explica que el porcentaje de la morosidad de los créditos concedidos para rehabilitar una vivienda se redujo en diciembre hasta el 3,19%, desde el 3,34% de septiembre.