El precio de la vivienda libre baja el 4,7% en el primer trimestre de 2010

• El metro cuadrado cuesta 1.865,7 euros, según el Ministerio de Vivienda
• La vivienda usada, de más de dos años, se abarata un 4,8% hasta marzo

Algunas grúas junto a un edificio de apartamentos.

El precio de la vivienda libre cayó el 4,7% en el primer trimestre del año. Estos datos confirman una moderación del descenso que acumula ya cuatro trimestres consecutivos a la baja.

Los datos proporcionados por el Ministerio de Vivienda sitúan el precio del metro cuadrado en los 1.865,7 euros, que hace retroceder el valor de las casas a niveles anteriores a 2006.

En comparación con el último trimestre de 2009, entre enero y marzo el precio de la vivienda cayó el 1,4%, lo que supone una aceleración del descenso que se había moderado en los últimos dos trimestres.

En los tres primeros meses del año, el precio de las casas nuevas (hasta dos años de antigüedad) se situó en 1.869,9 euros/metro cuadrado, lo que supone una caída del 4,6% respecto al mismo periodo de 2009, en tanto que el de la usada (más de dos años de antigüedad), con 1.863,4 euros/metro cuadrado, retrocedió el 4,8%.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España se situó en los 1.133,4 euros. La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es de 1,9%.

Bajada interanual del 4,5%

El índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, registró un descenso del 4,5% con respecto al primer trimestre de 2009, y del 1,3% frente a los últimos tres meses del pasado año.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, las viviendas libres más caras estaban en San Sebastián (3.644,5 euros/m2), Barcelona (3.441,6 euros/m2), Sant Cugat del Vallés (3.328,8 euros/m2), Madrid (3.296,3 euros/m2) y Getxo (3.267,7 euros/m2).

En el otro extremo, los precios más bajos se encuentran en Hellín (772,7 euros/m2), Tomelloso (797,8 euros/m2), Elda (880,5 euros/m2), Ontinyent (884,2 euros/m2) y Villarrobledo (886 euros/m2).

El Ministerio de Vivienda realiza esta estadística con los datos de la sociedad de tasación Atasa.