El precio del suelo cayó el 14,3% hasta marzo y se sitúa en los 204,7 euros por metro cuadrado

• La estadística muestra un incremento de la caída con respecto a 2009
• Castilla y León, Andalucía y Cataluña suman el 57% de las transacciones

El precio del suelo urbano cayó un 14,3% en el primer trimestre de 2010 hasta situarse, de media, en 204,7 euros el metro cuadrado. Según datos del Ministerio de Vivienda, esta estadística muestra un incremento de la caída, pues en el último trimestre de 2009 el descenso interanual fue del 6,5%. Además, esta es la mayor bajada desde el último trimestre de 2008, en el que el descenso fue del 10,4%.

Las ciudades, donde más baja

Los municipios de más de 50.000 habitantes registraron los mayores descensos del precio del metro cuadrado, un 24,6%, tras situarse en 490,2 euros por metro cuadrado.

Los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (902 euros por metro cuadrado), Vizcaya (817,2 euros), Salamanca (766,6 euros) y Barcelona (720,9 euros). Por el contrario,  los precios más bajos se dieron en las provincias de Badajoz (131,6 euros), Córdoba (234,6 euros) y Lleida (236,6 euros).

En cuanto a las localidades entre 10.000 y 50.000 habitantes, la reducción fue del 7,7%.

Aumento de las transacciones

Por contra, las transacciones de suelo urbano aumentaron el 3% frente al primer trimestre del año pasado, hasta 5.758 operaciones. La superficie transmitida en dichas transacciones fue de 5,5 millones de metros cuadrados, un 36,5% menos que el año anterior, y su valor total fue de 1.010 millones de euros, lo que significa un descenso del 60,7%.

Por comunidades autónomas, Castilla y León concentró el mayor número de operaciones en el primer trimestre (1.444), seguida de Andalucía (1.172) y Cataluña (692). Entre las tres se produjeron el 57% del total. A la cola se situaron Navarra (64), La Rioja (52) y Asturias (49).

En cuanto al importe de las operaciones, el mayor dato se registró en Madrid, donde ascendió a 273,2 millones de euros, y el menor fue en La Rioja (4,8 millones).

Las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron 17 transacciones en el cuarto trimestre del año, por valor de 0,6 millones.