La venta de viviendas crece el 11,9% en mayo, quinto mes consecutivo de alzas

• En mayo se vendieron en España 37.787 inmuebles
• La venta de viviendas usadas sube un 15,3%

En rojo, las ventas de vivienda nueva, en gris, las de usada.

La venta de viviendas en España registró 37.787 operaciones en mayo, lo que supone un aumento del 11,9% respecto al mismo mes de 2009 y cinco meses consecutivos de subidas.

Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la venta de viviendas usadas ha experimentado un incremento del 15,3% respecto a mayo del año pasado, mientras que la de casas nuevas aumentó el 8,8%.

El 50,5% de las ventas de vivienda correspondieron a las viviendas nuevas (19.083 operaciones) y el 49,5% a las usadas (18.704).

Por su parte, en el quinto mes del año se registraron 33.873 transacciones de inmuebles libres, el 89% del total y que representa un aumento del 12% en tasa interanual, en tanto que las ventas de vivienda protegida aumentaron el 11,9%, aunque sólo registraron 3.914 operaciones.

Menos ventas que en abril

Sin embargo, estos datos representan un descenso de las ventas respecto al pasado mes de abril, cuando se incrementaron el 17,6%, al tiempo que refuerzan la tendencia al alza iniciada el pasado mes de enero, cuando se produjo una subida del 2,1%, la primera de los últimos dos años.

En cuanto al total de fincas transmitidas en mayo, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 161.500, lo que supone un aumento del 6,1% respecto al mismo mes del año anterior.

De esas operaciones, 79.712 fueron compraventas, mientras que el resto correspondió a donaciones (5.822), permutas (1.435), herencias (31.753) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (42.778).

El 88,5% de las compraventas en mayo correspondió a fincas urbanas, de las que el 53,6% fueron viviendas, en tanto que las fincas rústicas representan el 11,5% de estas operaciones.

Más transacciones en Murcia

La media de compraventas por cada 100.000 habitantes en España se situó en 101, en tanto que, por comunidades, la que registró más transacciones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue Murcia, con un ratio de 140 compraventas de inmuebles.

Le siguen Cantabria (120), Comunidad Valenciana (117), Castilla y León (114), Aragón (111), Andalucía (110), La Rioja (110) Canarias (104), Castilla-La Mancha (104), Navarra (102) y Madrid (101).

Por debajo de la media se situaron Extremadura (100), País Vasco (99), Asturias (96), Baleares (76), Cataluña (76) y Galicia (74). Las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron 48 y 118 operaciones por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

El 57,6% de las ventas de viviendas se registraron en Andalucía, Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña.

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas en mayo (7.197), seguida de Madrid (5.201), Comunidad Valenciana (4.794) y Cataluña (4.575).