Las viviendas iniciadas caen un 42,7% en el último año, hasta los 72.491 inmuebles

• Los pisos terminados en los últimos doce meses bajan un 33,1%
• Entre abril y junio se iniciaron 17.878 viviendas libres en España

Viviendas libres; en azul, iniciadas; en rosa, finalizadas

La construcción de viviendas descendió un 42,7% interanual al cierre del segundo trimestre de este año, con un total de 72.491 inmuebles iniciados, según el Ministerio de Vivienda.

En paralelo, el número de pisos terminados en los doce meses transcurridos entre julio de 2009 y junio de 2010 alcanzó las 287.134 viviendas, con un descenso del 33,1%.

Entre abril y junio se iniciaron 17.878 viviendas libres, un 13,4% menos que en el mismo trimestre de 2009 y un 0,1% más que en el primer trimestre del año.

Cae la construcción de vivenda libre

En cuanto a la vivienda libre terminada, en el segundo trimestre se finalizaron 66.198 viviendas, lo que representa un 31,4% menos que las terminadas en el segundo trimestre de 2009 y un 3,7% más que las finalizadas en el primer trimestre.

Las comunidades que concentraron el 55,6% de todas las viviendas libres que se iniciaron entre abril y junio del año en curso fueron Andalucía (3.224), Comunidad de Madrid (1.883), Castilla-La Mancha (1.646), Cataluña (1.603) y Castilla y León (1.583).

Por su parte, el 55,8% del total de viviendas terminadas en el mismo periodo de tiempo (66.168 unidades) está repartido entre Andalucía (10.564), Castilla-La Mancha (7.478), Cataluña (6.722), Comunidad Valenciana (6.465) y Comunidad de Madrid (5.624).

Vivienda protegida

Mientras, entre abril y junio de este año han sido calificadas provisionalmente 15.766 viviendas protegidas, lo que supone un aumento del 19,3% respecto a las unidades calificadas durante el primer trimestre (13.215), pero también una reducción del 23,4% en contraste con el mismo periodo del año anterior.

Del total de calificaciones provisionales, el 58,8% corresponde a las comunidades de Cataluña (3.272), Comunidad de Madrid (2.435), Andalucía (2.185) y Castilla-La Mancha (1.385).

En cuanto a las calificaciones definitivas como vivienda protegida, entre abril y junio obtuvieron este estatus 18.807 inmuebles, un aumento del 1,6 en tasa interanual y del 83,3 respecto al trimestre anterior.

El 58% de las calificaciones definitivas se produjeron en la Comunidad de Madrid (4.750), Andalucía (2.927), Cataluña (1.631) y Castilla-La Mancha (1.604).

Rehabilitación

Por otra parte, durante el segundo trimestre de 2010 se registraron 11.009 solicitudes de rehabilitación de vivienda, un descenso interanual del 3,4 y un aumento del 18,3 respecto al primer trimestre de 2010.

El número de aprobaciones provisionales de rehabilitación en el trimestre fue de 10.701, la mayoría concentradas en los territorios de Galicia, Comunidad Valenciana, Cantabria e Islas Baleares. En comparación con el mismo trimestre del año anterior, este dato supone un descenso del 2,8, pero una subida del 14,1 respecto al primer trimestre de 2010.

La cantidad de aprobaciones definitivas en el segundo trimestre fue de 10.835, la mayoría obtenidas en Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid, Galicia y Castilla y León. En este caso, son un 12,1% más que las registradas en el segundo trimestre de 2009 y un 18,8% más que las aprobaciones definitivas entre enero y marzo de 2010.