La venta de viviendas cayó un 4,1% en septiembre tras ocho meses al alza

• La venta de viviendas nuevas, lo que más cae respecto a 2009
• El dato de las casas de segunda mano mejora un 1,9%

La venta de viviendas descendió un 4,1% en septiembre en tasa interanual, lo que rompe la tendencia al alza registrada durante los ocho primeros meses del año, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según la estadística de trasmisiones de derechos de la propiedad publicada este martes, en septiembre de 2010 se vendieron 36.049 viviendas,  de las que el 50,4% fueron nuevas (18.180) y el 49,6%, usadas (17.869).

“La venta de pisos usados sube en términos interanuales“

La venta de viviendas usadas experimentó un incremento del 1,9% respecto a septiembre de 2009, en tanto que la de pisos nuevos se redujo en un 9,4%.

En el noveno mes de 2010 se registraron 31.763 transacciones de inmuebles libres, el 88,1% del total, lo que representa una disminución del 4,7% en tasa interanual, mientras que las ventas de vivienda protegida no experimentaron variaciones respecto al mismo mes del año anterior, y se mantuvieron en 4.286 operaciones.

Caen las ventas de todas las fincas

En términos mensuales, las ventas de viviendas libres cayeron un 19,1% respecto a agosto pasado,  y las de viviendas protegidas disminuyeron un 6,2%. Estos datos ponen fin a la tendencia alcista iniciada en enero de 2010, cuando se registró una subida del 2,1%, la primera de los últimos dos años.

En cuanto al total de fincas transmitidas en septiembre, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 145.143, lo que supone una bajada del 5% respecto al mismo mes del año anterior.  De esas operaciones, 72.481 fueron compraventas, mientras que el resto correspondió a donaciones (5.483), permutas (1.352), herencias (30.497) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (35.330).

El 88,9% de las compraventas en septiembre correspondió a fincas urbanas, de las que el 55,9% fueron viviendas, en tanto que las fincas rústicas representaron el 11,1% de estas operaciones.

La media de compraventas por cada 100.000 habitantes en España se situó en 96 y, por comunidades, la que registró más transacciones fue Cantabria, con un total de 127 operaciones. Le siguieron Murcia (126), Comunidad Valenciana (122), La Rioja (112), Andalucía (109), Madrid (108), Aragón (102) y Castilla-La Mancha (97).