La venta de viviendas baja un 26,3% en el tercer trimestre, el peor dato desde 2004

• De agosto a septiembre se vendieron en España 79.233 pisos
• La vivienda nueva baja un 19% y la usada sube un 30% en un año

La venta de viviendas cayó un 48,3% en el tercer trimestre del año respecto al trimestre anterior, cuando la compraventa de viviendas aumentó un 43%, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

En tasa interanual, la venta de viviendas bajó un 26,3% entre julio y septiembre, cuando se registraron 79.233 operaciones, la cifra más baja desde 2004, fecha en la que comenzó a elaborarse esta estadística de Fomento.

Según la información publicada este lunes, el dato del tercer trimestre se  debió a la caída del 55,6% en las transacciones de viviendas nuevas,  hasta las 24.267. Por el contrario, se vendieron 54.966 pisos usados, el  4% más.

No obstante, las ventas acumuladas en los nueve primeros meses del año  se incrementaron un 2,9% en tasa interanual, hasta 471.020  transacciones.

Asimismo, entre enero y septiembre de 2010 se vendieron 205.015 viviendas de nueva construcción, lo que supone un descenso del 19,1% con respecto al año precedente, mientras que las transacciones de casas de segunda mano aumentaron un 30,4%, hasta las 266.005.

Cuatro comunidades venden el 57% de las viviendas

Cuatro comunidades autónomas concentraron el 57,3% del total de las viviendas vendidas en el tercer trimestre: Andalucía (15.270), Comunidad Valenciana (11.566), Cataluña (9.656) y Comunidad de Madrid (8.920).

Por provincias, el 40,5% de las transacciones se concentró en Madrid (8.920), Barcelona (6.344), Alicante (5.584), Valencia (4.472), Málaga (4.002) y Sevilla (2.765).

Entre el cuarto trimestre de 2009 y septiembre de 2010, la compraventa de viviendas se incrementó en nueve comunidades autónomas, situándose por encima de la media nacional los aumentos del País Vasco (28,6%), Madrid (16,9%), Cataluña (15,9%), Baleares (12,9%), Castilla y León (7,8%) y Asturias (3,9%), en tanto que en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla se registró una subida del 21,9%.

Además, las ventas aumentaron en la Comunidad Valenciana (1,9%) y Galicia (0,8%), y disminuyeron en La Rioja (25,1%), Murcia (19%), Extremadura (11,3%), Castilla-La Mancha (7,6%), Andalucía (4,3%), Canarias (4%), Cantabria (2,5%), Navarra (1,2%) y Aragón (0,5%).

Del total de viviendas traspasadas en el tercer trimestre, el 7,7% (6.013 inmuebles) fueron compradas por residentes extranjeros en España, en tanto que el colectivo de no residentes compró 490 inmuebles.