Los visados para obra nueva bajan un 18,2% hasta noviembre y aumentan las reformas

• Los visados para reformas subieron un 6,7% interanual
• Se solicitaron 30.443 permisos para reformas, lo que supone un aumento del 6,7% interanual

Los visados solicitados para construir nuevas viviendas cayeron un 18,2% en los once primeros meses de 2010 en comparación al mismo periodo de 2009, hasta situarse en 83.800 unidades, según datos del Ministerio de Fomento.

Estas cifras reflejan una moderación en el descenso de los visados de obra nueva, que avanzan cuales serán los ritmos de la oferta en los próximos 18 meses. Así, el retroceso hasta el mes de octubre fue del 23,7%. Con todo, es previsible que los proyectos visados por construir nuevas viviendas no superen las 100.000 unidades en 2010.

Esta moderación en la caída de las cifras de actividad del sector se viene observando en el número de transacciones de inmuebles y de hipotecas constituidas hasta noviembre.

Así, las transacciones se redujeron un 6,2% en noviembre de 2010 respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 32.746 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), que registró un descenso interanual de las hipotecas constituidas en noviembre del 24,3%, hasta los 39.542 créditos.

Del total de visados de nuevas viviendas que se solicitaron entre los pasados meses de enero y noviembre, el 73% correspondieron a pisos en bloque, y el resto, a viviendas unifamiliares.

En concreto, en los once primeros meses del año se pidieron visados para 61.219 viviendas en bloque, un 20,9% menos que en el mismo periodo de 2009, y 22.591 para levantar viviendas unifamiliares, con un retroceso del 9,9%.

Más reformas

Frente a la caída de los visados para obra nueva, la estadística que elabora el Ministerio de Fomento muestra un ligero repunte de las reformas y restauraciones.

Concretamente, hasta el pasado mes de octubre se solicitaron 30.443 visados para realizar estos trabajos, lo que supone un aumento del 6,7% en comparación a un año antes.

En cuanto a las ampliaciones, en los once primeros meses del año se pidieron 2.850 autorizaciones para ampliar viviendas, cifra que arroja una reducción del 19,3% en comparación con los mismos meses del año anterior.