Las grandes constructoras empezaron a recuperarse en 2010

• Un tercio de los ingresos de Sacyr llega de su actividad internacional
• Los contratos en el exterior de FCC suponen el 46% del total

Las empresas relacionadas con la construcción empezaron a recuperarse en 2010, según los resultados presentados este lunes por dos de las grandes compañías del sector: Sacyr Vallehermoso y Metrovacesa. Esa recuperación, sin embargo, no ha llegado de la mano del sector en España, sino gracias a la actividad internacional de las empresas, a su diversificación y a la contención de gastos corrientes.

El grupo Sacyr Vallehermoso ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que el beneficio neto de actividades continuadas -es decir, sin tener en cuenta ingresos  extraordinarios- alcanzó los 218 millones de euros en 2010, frente a las pérdidas de 387 millones generadas un año antes.

También mejoró su resultado bruto de  explotación (o ebitda), que creció un 35,8%, hasta los 571,5 millones de euros, gracias al "esfuerzo de contención de costes" del grupo.

Sin embargo, al analizar toda la actividad del grupo y compararla con la de 2009, el beneficio cayó un  60,6% y se situó en 204,4 millones de euros. Esta diferencia se debe a que en 2009, Sacyr vendió parte de la compañía Itínere (por la que obtuvo 856 millones de euros) y otros activos inmobiliarios.

Esas operaciones de venta también marcaron la diferencia en la cifra de negocios de 2010, que fue de 4.820,4 millones de euros, un 17,3 %  inferior a la del año anterior.

Con ese panorama, el presidente de Sacyr Vallehermoso, Luis del Rivero, ha afirmado que "se empiezan a dar las condiciones" para que la constructora vuelva a repartir dividendo, después de dos ejercicios sin remunerar al accionista.

La actividad internacional aporta un tercio de los ingresos

La cartera de ingresos futuros del grupo alcanza los 51.531 millones de euros y se  apoya en los negocios de concesiones (que representan el 57% de la cartera  total) y servicios (con Valoriza, que supone el 23%), en tanto que la cartera de  construcción representa un 14%.

El negocio constructor, el principal de Sacyr, ingresó 2.819 millones en  2010, un 12,8% menos que en 2009, debido al descenso de la actividad  nacional.

Para mitigar ese recorte no ha bastado el crecimiento experimentado por la actividad  internacional, con 1.266 millones, un 12,5% más. En 2010, Sacyr obtuvo en el exterior casi una tercera parte (el 31,2%) de  sus  ingresos el año pasado, frente a la tasa del 21,7% de un año antes.

Además, los contratos logrados en el exterior copan más de la  mitad (el  58%) del total de la cartera de obras y contratos  pendientes de  ejecutar. Este porcentaje se eleva hasta el 72% en el caso  de la cartera  de construcción (7.138 millones).

Panamá, donde el grupo ejecuta las obras de ampliación del Canal,   contribuyó por vez primera a los ingresos de Sacyr, con 132 millones  de  euros, el 8,8% de la facturación internacional. De esta forma, se   situó como tercer mercado internacional de la compañía por ingresos  por  detrás de Portugal e Italia.

Pérdidas en el negocio inmobiliario

Su filial Valoriza alcanzó unos ingresos de 1.005 millones de euros -con un  aumento de un 8,4%-, debido al crecimiento en sus  cuatro áreas de actividad, sobre todo el de agua (un 18% más), mientras  que multiservicios y medio ambiente crecieron un 11% y un 5%  respectivamente.

Los ingresos de Vallehermoso -la filial de promoción inmobiliaria-  alcanzó 783 millones de euros, un 61,3% menos, debido a la coyuntura  del sector y al elevado importe de ventas de suelo llevado a cabo en  2009 (lo que lleva a que la comparación con 2010, se aprecie más la diferencia).

El grupo ha explicado que Vallehermoso se ha visto afectada por "la fuerte  ralentización que han experimentando las ventas de viviendas durante  2010", a pesar de lo cual, logró entregar 2.039 viviendas.

La cifra de facturación de Vallehermoso procedió de ventas de producto  residencial por importe de 478 millones de euros y de ventas  extraordinarias de suelo y viviendas por importe de 299 millones de  euros.

En 2010, Sacyr Concesiones facturó 94 millones de euros frente a los 57  millones de euros de 2009, debido al buen comportamiento del tráfico y a  la puesta en explotación de nuevas concesiones.

Finalmente, la deuda neta de la compañía disminuyó en 866 millones de euros, hasta terminar el año en 10.995 millones.

FCC gana gracias a sus actividades en agua y servicios urbanos

Por otro lado, el grupo FCC ganó 301 millones de euros en 2010, un 1,8 % más, gracias al buen comportamiento de las áreas de energía, servicios urbanos y medioambientales y pese a la caída de los ingresos de construcción y cemento.

Según las cuentas remitidas por la compañía a la CNMV, la cifra de negocio de FCC disminuyó un 4,6%, hasta 12.114 millones de euros. El resultado bruto de explotación o ebitda alcanzó los 1.434 millones de euros, un 3,4% menos.

El beneficio neto de explotación fue de 773,4 millones de euros, un 2% menos que hace un año.

Los avances en la cifra de negocio se debieron a las mejoras de los ingresos de las áreas de Energía (un 5,4% más), Versia (un 3,2 % más) y Servicios (un 2% más), que sirvieron para amortiguar la menor actividad en Construcción (-7%) y Cemento (-14,4%).

El peso de los mercados internacionales siguió creciendo y supone ya el 46% del total, con 5.562 millones de euros.

La cifra total de cartera contratada asciende a 35.309 millones, lo que supone un aumento anual del 2,2% y equivale a casi tres años de facturación. Los contratos fuera de España crecieron un 7%.

También ha sido positiva la evolución de la cartera de Aqualia, filial del grupo para la gestión integral del agua. En 2010 aumentó un 5%, hasta los 13.000 millones de euros, con contratos millonarios en Portugal y Chile, entre otros países del exterior.

En el área de Infraestructuras, la obra ferroviaria ha constituido una de las actividades más destacadas del grupo de Servicios Ciudadanos. En 2010, FCC Construcción logró 3.100 millones de euros en contratos en consorcio para obras ferroviarias.

El grupo de Servicios Ciudadanos logró el pasado año una reducción de costes de estructuras y otros indirectos por valor de 64 millones de euros, así como una plena contención de costes de los gastos de personal.

Dentro de ese área de negocio, FCC destaca las actividades de Inspección Técnica de Vehículos (ITV) y estacionamientos subterráneos, ambas ajenas a los ejes básicos de crecimiento estratégico (infraestructuras, servicios medioambientales y energía). El negocio de ITV y los 19 establecimientos subterráneos vendidos han generado unos ingresos conjuntos de 66 millones de euros durante el pasado ejercicio.

Al cierre de 2010, la deuda financiera neta se situó en 7.748,7 millones de euros, un aumento del 1,2%.

Metrovacesa mejora su beneficio neto un 160%

Por su parte, la inmobiliaria Metrovacesa registró el año pasado unas pérdidas de 89,9 millones de euros, un 89,8% menos que en 2009, un ejercicio en el que perdió 879 millones, informó hoy la empresa.

Las pérdidas se deben, según la compañía, a la depreciación del valor de los activos, a la caída de los ingresos por promoción de viviendas y a la dotación de provisiones.

De hecho, el beneficio neto antes de la revalorización de activos se situó en 240,7 millones, lo que supone un incremento del 160,2% respecto al ejercicio anterior.

Los ingresos de la inmobiliaria se redujeron un 21,9% el año pasado, hasta 545,3 millones.

Por áreas de negocio, los ingresos por alquiler se situaron en 171,9 millones, un 17,4% menos que en 2009, cuando vendió algunos de sus activos.

Los ingresos por la venta de viviendas alcanzaron los 175 millones, 137,5 millones menos que en 2009.

La cartera de promoción de Metrovacesa se ha reducido en un 62% durante 2010, hasta situarse en 482 unidades.

La deuda financiera neta se redujo un 3,7% y se situó, al cierre del ejercicio, en 5.725,8 millones.