La venta de viviendas creció casi un 20% en enero por el fin de la deducción fiscal

• Algunas operaciones se cierran en diciembre pero se registran en enero
• La vivienda de segunda mano repuntó más hasta el 24,3%

Compraventas registradas. En rojo: vivienda nueva, en gris: usada.

La venta de viviendas aumentó el 19,6% en enero, frente al mismo mes del año anterior, hasta contabilizar 45.013 operaciones inscritas en el Registro de la Propiedad en este mes, debido en gran parte a la eliminación de la deducción por compra de vivienda a las rentas medias y altas a finales de 2010.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) publica la estadística de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en el primer mes del año, pese a que muchas de estas operaciones pudieron ser cerradas en 2010 y por lo tanto se vieron afectadas por el fin de la citada desgravación. Del total de operaciones, el 51,5% se realizaron sobre viviendas usadas y el 48,5% sobre inmuebles nuevos

El aumento fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con una subida del 24,3% (hasta 23.168 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos crecieron el 14,9% (hasta 21.845 transacciones).

Fuerte aumento

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual sufren un fuerte aumento en el primer mes del año, ya que en diciembre de 2010 habían bajado un 1,7%. Con enero, se rompe la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.

No obstante, en tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas se disparó un 43,1%.

El 88,4% de las compraventas fueron sobre vivienda libre y el 11,6% sobre protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres aumentaron un 18,8% respecto a enero de 2010, hasta sumar 39.788 operaciones, y las de protegidas aumentaron un 25,6%, con 5.225 transacciones.

Por regiones, en enero de 2011, el 58,8% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Comunidad de Madrid.

Las comunidades autónomas con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (166) y Cantabria (161).