El euríbor baja en junio al 2,144%, pero encarece las hipotecas en 740 euros

• Es el primer descenso del indicador hipotecario desde enero
• La cuota mensual de un préstamo a 25 años sube casi 62 euros

El euríbor baja en junio al 2,144%, pero encarece las hipotecas en 740 euros

El euríbor a 12 meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas, terminó en junio con su tasa mensual situada en el 2,144%, lo que supone su primera caída en el año, aunque encarecerá las cuotas de estos préstamos en más de 740 euros al año de media.

Esta tasa ha caído en junio por primera vez en cinco meses, aunque sigue estando muy por encima de la de junio del año pasado, que se situó en el 1,281%.

Al tomar como referencia una hipoteca de 150.000 euros a 25 años de plazo para comprar una vivienda y que tuviese como referencia junio de 2010 para ser renovada o constituida, la cuota experimentará un incremento de 61,76 euros al mes, o 741,12 euros al año tras aplicarle en su revisión el euríbor de junio de este año.

Durante junio de 2011, el indicador ha pasado del 2,137% hasta el 2,162% marcado este jueves en su cotización intradía. En mayo alcanzó su máximo anual hasta el momento y cerró en 2,147%.

Máximo en agosto de 2008

En agosto de 2008, el euríbor alcanzó la segunda cota mas alta de su historia, 5,323%, y provocó aumentos en las cuotas de las hipotecas cercanos a los 900 euros anuales.

A partir de entonces el euríbor emprendió una evolución a la baja que lo situó en marzo de 2010 en el nivel más bajo de sus diez años de historia (1,215%), un suelo del que se ha ido alejando a medida que los problemas de liquidez en el mercado se atenuaban y, sobre todo, una vez que el Banco Central Europeo (BCE) retomó en 2011 su tradicional política monetaria.

Desde marzo de 2010 el indicador ha ido subiendo de forma casi ininterrumpida. Aunque en junio el BCE optó por dejar intactos los tipos de interés, anunció su intención de aprobar en julio una nueva subida de tipos en la zona del euro, la segunda de este año. Precisamente esta mañana en el Parlamento Europeo, Jean-Claude Trichet ha vuelto a insinuar una próxima alza de tipos.

El euríbor suele subir o bajar en función de los incrementos o descensos de tipos de interés y refleja las tensiones en el mercado interbancario.