Las hipotecas sobre viviendas caen un 32,2% en mayo

• En mayo se hipotecaron 37.619 viviendas, según el INE
• En los cinco primeros meses el descenso es del 21%

Bloque de pisos de reciente construcción.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 32,2% en mayo en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 37.619, ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan más de un año de caídas. El descenso de mayo es menos pronunciado que el de abril, que fue del 38%.

En los cinco primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se han reducido un 21,3% respecto al mismo periodo de 2010. Eso sí, en tasa intermensual, las viviendas hipotecadas repuntaron en mayo un 20%, frente al descenso del 27,4% que experimentaron en abril.

Una media de 110.031 euros

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 110.032 euros en mayo, un 4,3% inferior al de hace un año, aunque un 2,9% superior al registrado en abril.

El valor total de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó los 4.139,3 millones en mayo, lo que supone una disminución interanual del 35,2%.

Las cajas de ahorros concedieron el mayor número de préstamos hipotecarios (50,1% del total), seguidas de los bancos (36,1%) y otras entidades financieras (13,8%). En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 44,1% del total, los bancos el 41%, y otras entidades financieras, el 14,9%.

El tipo de interés medio utilizado en mayo fue del 4,08%, lo que supone un aumento del 4,1% en tasa interanual y del 1% respecto al mes anterior. Por entidades, el de las cajas de ahorros fue del 4,17% y el plazo medio de 22 años, el mismo que el de los bancos, cuyo tipo de interés medio fue del 4,15%.

El 95,1% de las hipotecas constituidas en mayo utilizaron un tipo de interés variable, frente al 4,9% de tipo fijo. Entre los variables, el euríbor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 81,8% de los nuevos contratos.

Más hipotecas en La Rioja

Por comunidades autónomas, el número de fincas con hipoteca constituida en mayo por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (304),  donde bajó un 18,7% respecto al mismo mes del año anterior, seguida por Baleares (216), el 18% menos, y por Murcia (186), el 20,9% menos.

Por el contrario, la evolución más negativa se dio en Cantabria (138), región donde bajó el 59,2%, seguida de Castilla La Mancha (149), el 31,2% menos. En cuanto al valor, la comunidad con mayor importe medio hipotecado fue País Vasco, con 178.292 euros, el 10,3% más.