Las hipotecas constituidas sobre viviendas se hunden en septiembre un 42% respecto a 2010

• Es el tercer peor registro desde que se tienen datos, año 2003
• El dato positivo, que sube un 5,4% respecto al mes de agosto

Las hipotecas constituidas sobre viviendas se hunden en septiembre un 42% respecto a 2010

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 42% en  septiembre en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 30.808,  la tercera peor marca de toda la serie histórica,  iniciada en 2003, ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística  (INE). De hecho, solo en julio y agosto de este año, donde las hipotecas  sobre  viviendas no llegaron a las 30.000, se registraron cifras más  bajas  que en septiembre.

Con el descenso de septiembre, algo más  pronunciado que el de agosto, que fue del 41,7%, el indicador encadena ya 17 descensos consecutivos.

El dato positivo es que, respecto al mes anterior, la firma de hipotecas marca una subida del 5,4% (30.808 frente a 29.231), frente al descenso del 1% que experimentaron en  agosto respecto a julio.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas  alcanzó en septiembre los 111.934 euros, un 6,3% menos que  en igual mes de 2010, mientras que el capital prestado bajó un 45,7%  en tasa interanual, hasta los 3.448 millones de euros.

En septiembre se constituyeron 50.372 hipotecas sobre fincas  rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las  viviendas), cifra que supone un retroceso del 39,6% respecto a igual  mes de 2010 y un aumento del 5,6% en tasa intermensual.

Características de las hipotecas

Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor número de  préstamos hipotecarios en septiembre, con el 49,9% del total,  seguidas de las cajas de ahorro (36%) y otras entidades financieras  (14,1%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros  concedieron el 31,7% del total, los bancos el 52,9% y otras entidades  financieras el 15,4%.

El tipo de interés medio en septiembre fue del 4,31%: el interés medio de los préstamos  hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,58% y el plazo medio  de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos  hipotecarios fue del 4,29% y el plazo medio de 21 años.

El 94,4% de las hipotecas constituidas en el noveno mes del año  utilizó un tipo de interés variable, frente al 5,6% de tipo fijo.  Entre los variables, el Euríbor es el tipo de referencia más  utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto figura en el  88,3% de los nuevos contratos.

Además, en septiembre se cancelaron registralmente 32.032  hipotecas, un 24,8% menos que en el mismo mes de 2010.

Por comunides autónomas

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000  habitantes fue mayor en Baleares (213). En septiembre ninguna  comunidad registró una tasa de variación positiva, al tiempo que las  evoluciones más negativas se dieron en Asturias, con un descenso del 66,2%, y La Rioja, donde cayó un 63,3%.

La comunidad autónoma con mayor importe medio hipotecado fue  Madrid (174.820 euros). La Rioja fue la comunidad que presentó la  mayor tasa de variación interanual positiva (26,1%), seguida de  Asturias (13,3%).