La venta de viviendas retrocede un 26,3% en enero y encadena once meses de caídas

• En el primer mes del año se registraron 33.087 compraventas de pisos
• La venta de vivienda usada bajó un 34,5% interanual, la nueva, un 17,5%

Número de compraventas de viviendas registradas.

La compraventa de viviendas cayó en enero el 26,3% respecto al mismo mes de 2011, hasta las 33.087 transacciones, con lo que este indicador del sector inmobiliario suma ya once meses consecutivos a la baja en términos interanuales.

Sin embargo, respecto a diciembre, la compraventa de viviendas subió un 42,3%, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Baja más la vivienda usada

En enero, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 17,5% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 17.885 operaciones, mientras que la de pisos de segunda mano se contrajo un 34,5%, con 15.202 operaciones.

Del total de inmuebles vendidos durante el primer mes del año, el 86,2% era libre (28.505) y el 13,8% protegida (4.582), con descensos del 28,1% y del 12,7%, respectivamente, en tasas interanuales.

La comunidad autónoma que registró un mayor número de transmisiones de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes fue La Rioja (148).

En enero de 2012, el 57,1% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Cataluña, Comunidad de Madrid y Comunidad Valenciana. 

Trasmisión de fincas

En enero, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros  de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas  anteriormente, se situó en 151.186, el 4,5% menos que en el mismo mes de  2011 y el 31,4% más que en diciembre. La compraventa de fincas  registradas tuvo un descenso interanual del 18,6%, hasta las 71.623  operaciones, una cifra superior en el 42,3% a la del mes precedente.

En  tasas interanuales, las donaciones de fincas crecieron el 10,9% y las  herencias el 12%, mientras que las permutas bajaron el 12,9%. En el  primer mes de 2012, el número total de fincas transmitidas inscritas en  los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en  las comunidades autónomas de La Rioja (742), Castilla-La Mancha (690) y  Castilla y León (676).

Las autonomías con mayor número de compraventa de fincas registradas fueron La Rioja (365) y Castilla-La Mancha (329).