El precio del suelo urbano cae un 19,8% en 2011, según Fomento

• El metro cuadrado de suelo urbano cerró el año en 182,5 euros
• En 2011 se realizaron 16.796 transacciones, el 20,8% menos

El precio del suelo urbano se situó a cierre de 2011 en 182,5 euros por metro cuadrado, el 19,8% menos que un año antes, con lo que se encadenan cinco años consecutivos de bajadas, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento.

El precio del suelo al concluir 2011 refleja una caída acumulada del 35,9% respecto al valor máximo de 284,6 euros por metro cuadrado que tenía al cierre de 2006, momento a partir del cual entró en una senda descendente.

En 2011 se realizaron 16.796 transacciones de suelo urbano, lo que supone un descenso del 20,8% respecto a 2010 y la menor cifra de toda la serie histórica del Ministerio de Fomento, que comenzó en 2004.

En total, la superficie vendida en 2011 alcanzó los 23,7 millones de  metros cuadrados, lo que supone un aumento del 0,2%, en tanto que el  importe total alcanzó los 3.503,8 millones de euros, dato que representa  un abaratamiento del 11,7%.

El suelo sube un 33,9% en Navarra

El precio del suelo urbano cayó en 2011 en todas las comunidades autónomas, salvo en Navarra, donde aumentó un 33,9%, en Baleares (2,9%) y Canarias (2,7%).

Las mayores caídas se produjeron en La Rioja (40,5%), Cantabria (38,2%), País Vasco (25,2%), Asturias (25,1%), Castilla-La Mancha (22,8%), Extremadura (21,1%).

El suelo se abarató por debajo de la media nacional en la Comunidad Valenciana (18,1%), Madrid (16,3%), Cataluña (14,9%), Andalucía (13,3%), Aragón (12,1%), Castilla y León (9,1%), Galicia (6,2%) y Murcia (4%).