La firma de hipotecas para comprar una vivienda cae el 27,8% en diciembre y van 32 meses

• En diciembre se firmaron 17.577 préstamos para comprar un piso
• El importe medio de una hipoteca es de 101.469 euros, un 3% menos

La firma de hipotecas para la compra de viviendas se redujo en diciembre el 27,8% en comparación con el mismo mes de 2011 y se situó en 17.577 operaciones, con lo que suma ya 32 meses consecutivos a la baja.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda fue de 101.460 euros, un 3% menos que un año antes y un 3,6% menos que en noviembre. En total, el capital prestado se situó en diciembre en 1.783,3 millones, el 29,9% menos que un año antes.

Las comunidades autónomas que más hipotecas sobre viviendas constituyeron en diciembre fueron Andalucía, con 3.032 (-38,6%), seguida de Cataluña, con 2.550 (-18,3%) y Madrid, con 2.544 (-34,4%).

La constitución de hipotecas disminuyó en diciembre en todas las comunidades, a excepción de Aragón, donde se elevaron el 39,2% respecto al mismo mes de 2011, y en Melilla, donde crecieron el 93,3%, según los datos del INE.

Tipo medio del 4,45%

El tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios fue del 4,43%, un 1,8% más que en diciembre del año pasado. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 4,45%, un 4,7% superior al de diciembre de 2011.

Por entidades, el tipo medio que ofrecieron los bancos para sus préstamos hipotecarios fue del 4,65% para un plazo de amortización medio de 22 años, en tanto que el de las cajas se situó en el 4,70%, también a 22 años de plazo.

En el conjunto del mercado, que incluye hipotecas para la adquisición de  viviendas y de fincas urbanas y rústicas, se concedieron en diciembre  28.573 préstamos, el 26,2% menos que un año antes y el 9,9% menos que en  noviembre. De las 28.573 hipotecas sobre fincas, 27.064 eran urbanas  (-26,4%) y 1.507, rústicas (-20,4%).