El 82,7% de los españoles es dueño de su primera vivienda frente al 60,1% de la zona euro

• Es la segunda tasa más alta por detrás del 89,9% de Eslovaquia
• La burbuja inmobiliaria infló la riqueza de los españoles antes de la crisis
• Consulta el informe completo sobre la riqueza familiar en la zona euro

La sede del Banco Central Europeo en Fráncfort.

El 82,7% de los españoles es propietario de su primera vivienda, según se desprende de un estudio estadístico sobre las finanzas y el consumo de las familias de la zona euro que ha elaborado el Banco Central Europeo (BCE). Es, tras el 89,9% de Eslovaquia, la segunda tasa más alta de los países estudiados. En tercer lugar se sitúa Eslovenia con un 81,8%.

Este informe, realizado con datos de 2008/2009 y 2010/2011 en función de los países analizados, pone de manifiesto que la riqueza neta media en España era superior a la de países como Francia o Alemania, por el mayor peso de los activos inmobiliarios en el total de activos de las familias españolas.

Según el informe, la riqueza media neta en Luxemburgo era de 397.800   euros, de lejos la más alta de la zona euro. Por detrás, se situó  Chipre  con 266.900 euros, Malta con 215.900 euros y Bélgica con 206.200  euros.

En España ascendió a 182.700 euros,  superando a países como Italia (173.500 euros), Francia (115.800  euros), Países Bajos (103.600 euros) o Grecia (101.900 euros).

Es llamativo el caso de Alemania, cuya riqueza neta fue de de apenas 51.400 euros. No obstante, este dato se explica porque tan solo el 44,2% de alemanes tiene en propiedad su primera residencia.

El segundo activo más presente en los hogares es el coche, un 75,7% de las familias posee al menos un vehículo. Además, el 23,1% es propietario de más de un inmueble (aparte de la residencia habitual); un 44,4% posee otro tipo de bienes de valor como joyas, obras de arte o antigüedades; y un 11,1% tiene un negocio propio.

El ahorro en España está menos diversificado

Respecto a los activos financieros, la mayoría de los hogares que comparten el euro, un 96,4%, tienen su dinero en productos bancarios tradicionales como son las cuentas corrientes a la vista y las de ahorro.

Le siguen por orden de preferencia, los planes de pensiones y seguros  de vida con un 33%, los fondos de inversión (11,4%) y acciones  negociadas en los mercados bursátiles (10,1%). Otros productos como los  bonos están presentes en la carteras de inversión de un 5,3% de  familias.

En España el ahorro está menos diversificado ya que los depósitos están presentes en un 98,1% de familias, mientras que poco mas de un 23% tiene un plan de pensiones.

Por su parte, el dinero invertido en la Bolsa supera en tres décimas la media de la eurozona al alzanzar un 10,4%. Sin embargo, el dinero que los españoles tienen en fondos de inversión o en bonos está claramente por debajo de la media, al ser un 5,6% y un 1,4%, respectivamente.

Un 43,7% de hogares está endeudado

En lo que concierne al endeudamiento de los hogares de la zona euro, un 43,7% de las familias tiene alguna deuda. De ese porcentaje, más de la mitad (23,1%) posee una hipoteca. Por su parte, el 19,4% de los créditos hipotecarios están destinados a la adquisición de la primera residencia y el 5,6% restante es para otras propiedades.

En España, por el mayor peso de la vivienda en el patrimonio familiar, el 32,5% está pagando una hipoteca,  tanto de la vivienda habitual (26,8%) como de segundas residencias  (7,3%). En nuestro país el endeudamiento supera en seis puntos la media de la eurozona, hasta alcanzar al 50% de las familias.

La deuda media de los hogares asciende a 21.500 euros. Mientras que la hipoteca media es de 68.400 euros. Si bien el endeudamiento se incrementa hasta 81.400 euros en aquellos hogares con al menos cinco miembros. Por países, las hipotecas medias más altas están en Luxemburgo y en los Países Bajos, mientras que las más bajas son las de Eslovenia y Eslovaquia.

En lo que respecta al endeudamiento no hipotecario -préstamos al consumo, personales, créditos privados de amigos, familiares, etc- este abarca al 29,3% de hogares.

Por su parte, en España un 86,3% del endeudamiento total corresponde a préstamos hipotecarios. En este capítulo, Portugal tiene el mayor porcentaje de hipotecas sobre la deuda total al suponer un 92,1%. Por contra, en Eslovenia las hipotecas suponen solo el 41,7% del total.