En 2012 se efectuaron 14.229 daciones en pago sobre inmuebles, el 80% sobre vivienda habitual

• El total de desahucios ejecutados en 2012 sin esa figura fue de 38.976
• Son datos de una encuesta efectuada por el Colegio de Registradores
• En 2012 se iniciaron 65.778 procedimientos de ejecución hipotecaria

Los bancos se quedan con la vivienda de casi 39.000 personas en 2012

Las entidades financieras concedieron 14.229 daciones en pago  sobre vivienda en 2012,  según los datos ofrecidos este jueves por el Colegio de Registradores  de la  Propiedad. La misma encuesta, enviada a todos los Registros de la  Propiedad de España, pone de manifiesto que el número de adjucaciones por ejecución de hipoteca (en la propuesta, desahucios en los que no se han aceptado la dación) fue de 38.976 viviendas.

Del total de estos desahucios, el 77,06% -algo más de 30.000- corresponden a una primera vivienda,  lo que según los registradores supone "un dato significativo debido a  que la pérdida de la primera vivienda tiene un impacto social muy  superior a la segunda residencia u otro tipo de fincas". En este caso,  el 63,1%  correspondían a viviendas de ciudadanos españoles, según  Europa Press.

Los datos desagregados, ofrecidos por Europa Press, muestran además que el 80,4% de estas   daciones en pago se realizaron sobre viviendas habituales y que la   mayor parte, el 61,2%, beneficiaron a propietarios españoles, frente  al  38,7%, que eran extranjeros. 

Estos son algunas de las conclusiones de la encuesta realizada por    el Colegio de Registradores entre todos los registros de España para    conocer "la realidad hipotecaria más actual" en materia de  ejecuciones   hipotecarias. 

Dación en pago por comunidades

"A pesar del escaso uso que parecen tener  las daciones  (...) los datos  demuestran que se utiliza continuadamente en la  práctica bancaria  habitual, aunque pueda ser planteada de forma más o  menos selectiva  según las distintas entidades financieras", asegura el  Colegio de  Registradores de la Propiedad.

Por comunidades autónomas, las daciones en pago se concentran en   las comunidades autónomas con mayor actividad inmobiliaria: Valencia   (20,9%), Cataluña (16,5%), Andalucía (16,1%) y Madrid (15,8%). 

En términos absolutos, según el Colegio de Colegio de Registradores de  la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España, la Comunidad  Valenciana, con 2.981, es el territorio donde más daciones en pago se  han concedido, seguido por Cataluña (2.357), Andalucía (2.304) y Madrid  (2.262). En total, estas cuatro comunidades suman el 70,3% de  las daciones en pago otorgadas, señala Efe.

Procedimientos de ejecución hipotecaria iniciados

Los datos revelan que durante el pasado año se expidieron  65.778 certificaciones de inicio de ejecución hipotecaria sobre  vivienda,  el equivalente al 24% de las 274.583 hipotecas constituidas  en el  mismo periodo, según los datos del Instituto Nacional de  Estadística  (INE).

Por otro lado, el 74,7% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas  correspondieron a primeras viviendas.  Además, el 75,5% fueron  procesos abiertos correspondientes a  propietarios españoles y el  resto a extranjeros. Los extranjeros con  mayor peso relativo son los ecuatorianos (5,74%), los marroquíes (3,73%), los británicos (2,14%) y los rumanos (1,67%), puntualiza Efe.

En los últimos 10 años, la media anual de constituciones de hipoteca  ha sido de 871.366, aunque en el periodo 2005-2007 se elevó a  1.279.558, mientras que en 2012 esa cifra descendió a 274.583, según los  datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) con información del  Colegio de Registradores, recogidos por Efe y Europa Press, que destaca  que la proporción de procesos   abiertos supondría el 5,1% de ese total.