La Comisión Europea lleva al Tribunal de la UE la norma fiscal española por venta de vivienda

• Las  plusvalías obtenidas por la venta de no residentes podrían ser gravadas

La Comisión Europea (CE) ha anunciado que llevará a España al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (UE) al considerar que su normativa fiscal para bienes raíces discrimina a los ciudadanos no residentes e incumple la legislación comunitaria.

La normativa española exime de impuestos a las plusvalías obtenidas de la venta de un inmueble de residencia permanente si éstas se invierten en adquirir otra residencia principal, una exención que sólo se aplica a los residentes en España, ha señalado la CE en un comunicado.

Según esta provisión, si una persona que vive en España vende su residencia permanente para comprar una casa nueva en otro Estado miembro y mudarse a ella, las plusvalías obtenidas por la venta podrían ser gravadas.

Sin embargo, la venta estaría exenta impuestos si el ciudadano se quedara en España y adquiriese otro bien inmobiliario en este país, ha subrayado la CE.

La Comisión considera que esta disposición "supone un obstáculo a la libre circulación de personas y de trabajadores por cuenta ajena y por cuenta propia, por lo que vulnera los Tratados de la UE".

El Ejecutivo comunitario ha decido llevar el caso a la Corte de Luxemburgo después de enviar un dictamen motivado a España en septiembre de 2012, en el que instaba oficialmente a este país a modificar su normativa fiscal para cumplir el derecho de la UE, y de no obtener una respuesta satisfactoria por parte de este país.

La denuncia ante el Tribunal de Justicia de la UE supone el último paso del procedimiento de infracción comunitario.