La venta de viviendas sube en abril el 10,8% pese al fin de la desgravación fiscal

• En abril se vendieron 23.578 viviendas, según el INE
• El 43,4% eran pisos nuevos y el 56,4% de segunda mano

La venta de viviendas sube en abril el 10,8%

La compraventa de viviendas subió en abril el 10,8% respecto al mismo mes de 2012, hasta sumar 23.578 operaciones, a pesar del fin de la deducción por la compra y del aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4% al 10%.

El indicador del Instituto Nacional de Estadística (INE), al estar elaborado con datos de los registradores de la propiedad, en realidad se refiere a las ventas cerradas unos dos meses antes, en febrero.

Respecto a marzo, cuando se vendieron un 12,6% menos de casas, la compraventa de viviendas subió el 6,8%, lo que supone 22,6 puntos más que en abril de 2012 y la tasa intermensual más alta de los últimos cinco años. En el acumulado del primer cuatrimestre, las transacciones de viviendas se han elevado el 9,7%.

Del total de casas vendidas en abril, el 43,4% era nueva y el 56,6% restante de segunda mano. La venta de inmuebles a estrenar creció el 5,1% y la de usadas avanzó el 15,6% respecto a un año antes.

La venta de vivienda libre aumentó el 12,7%, hasta las 21.220 operaciones, en tanto que la de vivienda protegida bajó el 3,3% y sumó 2.358 transacciones.

Canarias y Murcia registraron la mayor variación interanual en  compraventa de viviendas, con subidas del 64,6% y del 48,3%,  respectivamente. El otro lado de la tabla lo lideraron Asturias,  País Vasco y Navarra, con retrocesos del 22,1%; 21,8%, y 18,2 %,  respectivamente.

Sube la venta de fincas

Durante el cuarto mes del año, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 142.206, lo que supone el 23,1% más que en el mismo mes de 2012 y el 14,4% más que en marzo.

La trasmisión de fincas registradas sumó 57.209 operaciones con un repunte interanual del 18,5% y del 12,7% respecto al mes anterior. Las donaciones de fincas se incrementaron el 7,9%, hasta 5.122; las permutas el 15,8% (778) y las herencias el 22,6% (32.984).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales se incrementaron el 32%, hasta las 46.113 operaciones.

El 82,5% de las compraventas registradas en abril correspondieron a fincas urbanas (de las que el 49,9% son de viviendas) y el 17,5% a rústicas. Las ventas de fincas urbanas aumentaron el 17,5% y las de rústicas, el 23%.