La caída en la venta de viviendas se aceleró en agosto, con un 15,4% de operaciones menos

• En total, se cerraron 23.552 operaciones, un 8,4% menos que en julio
• Esta estadística refleja las ventas cerradas en junio

La compraventa de viviendas se redujo un 15,4% en agosto -cuando se cerraron 23.552 operaciones- en comparación a las registradas un año antes, con lo que se acelera la tendencia a la baja registrada en los últimos cuatro meses, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta estadística está elaborada con cifras de los registradores de la propiedad, por lo que refleja las ventas cerradas dos meses  antes (en junio).

Según los datos del INE, si se suman los ocho primeros meses del año, la compraventa de casas registra un repunte del 1,2% respecto al mismo período de 2012.

Al comparar lo sucedido en agosto con lo ocurrido en julio, el retroceso en las compraventas fue del 8,4%.

Se hunde la venta de vivienda nueva

En el octavo mes del año, el mercado se vio lastrado por la caída de la venta de viviendas de obra nueva, que descendió el 24,8% (10.498 unidades), mientras que la comercialización de inmuebles de segunda mano bajó un 5,9% respecto al mismo mes del año pasado, hasta las 13.054 operaciones.

Del total de casas vendidas, el 44,6% eran nuevas y el 55,4% restante de segunda mano. En lo que va de año, la venta de inmuebles a estrenar ha bajado un 3,3% y la de usadas ha subido un 5,5%.

Si se analizan los datos en función del régimen de protección de los inmuebles, la venta de vivienda libre ha caído un 15,3% respecto a agosto del año pasado -hasta las 21.317 operaciones-, en tanto que la de vivienda protegida se desplomó un 16,5% y sumó 2.235 transacciones.

Más allá de las viviendas, en agosto, se inscribieron en los registros de la propiedad 119.237 transmisiones de fincas, un 7% menos que en el mismo mes de 2012 y un 19,5% menos que en julio.

Dentro de esas transmisiones, las de compraventa sumaron 50.378 operaciones, con un descenso del 16,3% respecto a agosto del año pasado y una disminución del 13,9% respecto al mes anterior.

El 85,4% de las compraventas de agosto correspondieron a fincas urbanas  (de las que el 54,7% eran viviendas) y el 14,6%, a rústicas. Las ventas  de fincas urbanas retrocedieron un 18% y las de rústicas, un 4,8%.

Las donaciones bajaron en agosto en términos interanuales un 38,4%, hasta 2.982, mientras que las permutas se redujeron un 36,2% (463) y las herencias se redujeron un 9,2% (26.013).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales se incrementaron el 16,3%, con 39.401 operaciones.

Las comunidades autónomas con el mayor número de vivienda vendidas por cada 100.000 habitantes han sido La Rioja (112) y Comunidad Valenciana (89), mientras que las de tuvieron menos casas transmitidas fueron Asturias (36) y País Vasco (40).