La compraventa de viviendas agudiza su caída en el tercer trimestre de 2013, según Fomento

• Hubo  70.196 operaciones en ese periodo, un 6,8% menos que un año antes
• Las compras de extranjeros suponen el 17,2% del total, récord desde 2006
• La caída del tercer trimestre supera la registrada de abril a junio

La compraventa de viviendas sumó 70.196 operaciones en el tercer trimestre del año, el 6,8% menos que en el mismo periodo de 2012, según datos del Ministerio de Fomento. Según la misma fuente, la compraventa de viviendas agudiza su caída respecto al segundo trimestre del ejercicio, cuando retrocedió el 4,2%, aunque se aleja del desplome del 21,5% sufrido en los tres primeros meses del año.

Del total de inmuebles vendidos entre julio y septiembre, 13.918 eran nuevos y 56.278 de segunda mano. En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre ascendieron hasta las 66.477. Mientras, se vendieron 3.719 casas protegidas.

La mayoría de las comunidades autónomas (13) experimentaron caídas de las ventas de viviendas. Los descensos más acusados se registraron en Cantabria (33%), País Vasco (30%) y Extremadura (-28,3%). En el lado contrario, subieron en Canarias (10,5%), Murcia (8,8%) y Cataluña (8,2%).

En valores absolutos, en Andalucía se compraron 15.759 viviendas en el tercer trimestre, seguida por las 11.501 de la Comunidad Valenciana y las 11.442 de Cataluña. El mercado inmobiliario se movió poco en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (121 transacciones), Navarra (586) y La Rioja (641).

Crecen los compradores extranjeros

Los datos de julio a septiembre revelan que la adquisición de casas por parte de extranjeros residentes creció el 24,7%, hasta sumar 10.960 transacciones, el 15,6% del total.   Asímismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes  ascienden a 1.110, un 34,6% más que un año antes. En ambos casos suponen  un crecimiento interanual por noveno trimestre consecutivo.

En su conjunto, las compras de viviendas realizadas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 12.070, es decir, el 17,2% del total. Este porcentaje supone el mejor registro de toda la serie histórica que arranca en 2006.

Por provincias, los extranjeros residentes prefieren comprar su vivienda en Alicante (3.158), Málaga (1.552), Barcelona (889), Gerona (758) y Tenerife (705).